価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原1丁目5-36
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,488 万円 73.7m²の部屋
〜3,131 万円 73.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベイシック塩原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベイシック塩原の売却に役立つ情報をチェック!
ベイシック塩原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベイシック塩原から近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ベイシック塩原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
73.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,488万円73.7m²の部屋34万円 / m²
〜3,131万円73.7m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,488万円 |
買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.03万円73.7m²の部屋
〜10.49万円73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシック塩原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシック塩原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.1万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.6万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.4万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年6月 |
8.1万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベイシック塩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイシック塩原 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「福岡市立塩原小学校まで829m」
【周辺】中学校「福岡市立春吉中学校まで775m」
【周辺】幼稚園・保育園「塩原幼稚園まで366m」
【周辺】郵便局「竹下郵便局まで754m」
【周辺】スーパー「マルキョウ清水店まで327m」
【周辺】スーパー「にしてつストア竹下店まで755m」
【周辺】コンビニ「ローソン清水四丁目店まで233m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン清水店まで410m」
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス東大橋 | 1,745万円 〜 3,199万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全34戸 |
ホワイトシャトー大橋参番館 | 638万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ロマネスク大橋東 | 792万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目11-37 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
リバーコート | 1,723万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目11-7 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
ホワイトシャトー清水弐番館 | 614万円 〜 826万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目21-28 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
アドバンス30 | 1,930万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトシャトー大橋七番館 | 720万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-19 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
フォーラム大橋 | 434万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-4 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
プレスト竹下 | 698万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目9-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント塩原2 | 726万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-29 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
エクセレント塩原1 | 713万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目14-19 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
チサンマンション大橋2 | 2,061万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-8 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・フレイエ | 381万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-17 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
エルヴェ塩原 | 553万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-24 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,217万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャインひがし清水 | 641万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目10-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト清水 | 757万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-20 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ユーハイム博多南 | 1,291万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
ステイツ大橋 | 307万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティin竹下 | 541万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目1-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 639万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
フォーラム薬大前 | 337万円 〜 520万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
シティパレス大橋駅前パート2 | 658万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ロマネスク大橋第2 | 343万円 〜 638万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
ホワイトシャトー清水壱番館 | 673万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目10-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ノアーズアーク大橋 | 519万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
シャンテ八尋 | 745万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイリバー竹下 | 1,137万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目11-7 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレックス博多5 | 313万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目18-25 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全60戸 |
パルム大橋1 | 559万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください