価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,195 万円 34.52m²の部屋
〜2,740 万円 67.84m²の部屋
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多店舗展開のネットワークが強味です
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,195万円34.52m²の部屋35万円 / m²
〜2,740万円67.84m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.84万円34.52m²の部屋
〜9.98万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイトパル大橋東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイトパル大橋東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.6万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
8.4万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
8.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
8.6万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
8.8万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
8.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイトパル大橋東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイトパル大橋東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「みやこ幼稚園まで280m」
【周辺】中学校「市立春吉中学校まで910m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで340m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで420m」
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール大橋東 | 1,336万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
アムール大橋東 | 1,758万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
ISマンション | 928万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パル・プラザ大橋 | 858万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
アレーズ大橋 | 1,650万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
アムール高宮東 | 2,199万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-21 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
高宮東シティハウス | 2,870万円 〜 3,438万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
アクアサイドGEN | 786万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-23 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルス塩原 | 832万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目7-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
サクラメント清水 | 667万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-18 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラージュ大橋 | 738万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TKSマンション | 769万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
荒木ハイツ | 1,632万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベン・シュシュ | 2,043万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
サクセスハイム清水 | 584万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目22-28 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ビュークレスト大橋-2 | 638万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
TK大橋 | 801万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
HREBld | 708万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルビュ高宮薬大前 | 1,991万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-3 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
グランシャリオ竹下 | 1,061万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アロマキャスル大橋 | 2,154万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-7 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
アクシオン高宮 | 1,955万円 〜 4,984万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目23-31 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ大橋 | 1,839万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-6 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピアセント大橋 | 2,440万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
インプレザ竹下駅前2 | 657万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
クレベール・エイト | 1,706万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-2 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォータブル高宮 | 921万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-29 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
パロス美野島 | 1,195万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全131戸 |
セゾンドキヨハラ | 1,361万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目8-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイグレード川辺2 | 2,209万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください