価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,758 万円 55.4m²の部屋
〜2,701 万円 73.06m²の部屋
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,758万円55.4m²の部屋32万円 / m²
〜2,701万円73.06m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール大橋東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 60.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,380万円 | 73.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,560万円 | 60.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,690万円 | 64.50m² | 4DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.71万円55.4m²の部屋
〜11.06万円73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール大橋東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール大橋東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 9階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 9階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
9万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3DK / 8階 | 2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 64.50m² | 3DK / 8階 | 2010年8月 |
8.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 8階 | 2010年5月 |
9万円 / 月 | 64.50m² | 4DK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール大橋東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール大橋東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】清潔感のあるロビーは清掃が行き届いております!
【周辺】眺望はひらけておりたくさんの日差しが差込みます!
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール大橋東 | 1,336万円 〜 2,788万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
エイトパル大橋東 | 1,195万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
アクアサイドGEN | 786万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目11-23 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ISマンション | 928万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール高宮東 | 2,199万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-21 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
パル・プラザ大橋 | 858万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
高宮東シティハウス | 2,870万円 〜 3,438万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
アレーズ大橋 | 1,650万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシャリオ竹下 | 1,061万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TKSマンション | 769万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
リーベン・シュシュ | 2,043万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目4-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
パルス塩原 | 832万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目7-13 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
クレベール・エイト | 1,706万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-2 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクラメント清水 | 667万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目14-18 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラージュ大橋 | 738万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレザ竹下駅前2 | 657万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
サクセスハイム清水 | 584万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目22-28 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
荒木ハイツ | 1,632万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パロス美野島 | 1,195万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市博多区美野島4丁目1-10 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全131戸 |
インプレザ竹下駅前1 | 605万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋-2 | 638万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
TK大橋 | 801万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
HREBld | 708万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
セゾンドキヨハラ | 1,361万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目8-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイグレード川辺2 | 2,209万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロマキャスル大橋 | 2,154万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-7 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ピアセント大橋 | 2,440万円 〜 3,370万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目1-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
藤和シティコープ大橋 | 1,839万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-6 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォータブル高宮 | 921万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-29 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・カーサ290 | 2,176万円 〜 3,801万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-13 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全158戸 |
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