価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
790 万円 25m²の部屋
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Ncourt我孫子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
33m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
790万円25m²の部屋32万円 / m²
〜1,865万円52m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 790万円 |
買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.23万円25m²の部屋
〜9.23万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ncourt我孫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNcourt我孫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2012年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
4.8万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LK / 2階 | 2010年5月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Ncourt我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Ncourt我孫子 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシスあびこ店まで407m
【周辺】セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店まで465m
【周辺】スギ薬局あびこ駅前店まで516m
【周辺】業務スーパー我孫子店まで542m
【周辺】ローソン苅田9丁目店まで603m
【周辺】三菱UFJ銀行あびこ支店まで706m
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツあびこ | 1,637万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目9-29 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューラージあびこ | 889万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-22 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タマキハイツ | 567万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-7 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ぷりんすマンション | 561万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目10-30 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストハイツ | 1,313万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-18 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
サンコーポ | 626万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー我孫子3番館 | 369万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-25 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステル南野 | 1,522万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-18 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 573万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目6-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア・アビコ | 1,439万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全25戸 |
ふぁみーゆアビコPART1 | 538万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-8 |
1985年11月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
田伏マンション | 731万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコートあびこ | 1,787万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目5-15 |
1984年11月(築41年) 地上14階 / 全69戸 |
グランドール高田 | 909万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
北條第二マンションアビコ | 931万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-25 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野口ハイツ | 894万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルライフ我孫子 | 1,870万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
いなたにマンション | 1,188万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート我孫子 | 1,691万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-28 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・ミゾベ | 842万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-6 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポエクセル | 724万円 〜 4,241万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコサンク | 646万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-26 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
田端マンション | 1,519万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイムセイコー | 1,535万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目8-35 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,727万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-29 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
第一樹林マンション | 1,408万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二伊加佐マンション | 1,721万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-18 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2松本コーポラス | 954万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目13-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
第三樹林マンション | 771万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2ユニオンハイツ | 764万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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