大分県別府市南立石八幡町1933
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
325 万円 54m²の部屋
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325万円 （6万円 / m²） 54m²の部屋
〜436万円 （8万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 325万円 | 436万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 288万2,546円 | 399万4,692円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リゾートマンション鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：12.20% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリゾートマンション鶴見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 54.00m² | 1R / 7階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 325万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストサイド | 272万円 〜 445万円 | 大分県別府市鶴見園町1-44 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広美マンションC | 252万円 〜 342万円 | 大分県別府市扇山 |
1973年11月（築53年） 地上4階 / 全27戸 |
| ひまわりマンション | 224万円 〜 301万円 | 大分県別府市鶴見3874 |
1973年7月（築53年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシティ石垣 | 216万円 〜 470万円 | 大分県別府市石垣東3丁目3-37 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート1 | 429万円 〜 609万円 | 大分県別府市石垣東6丁目6-15 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Re-Rooms若草町 | 444万円 〜 782万円 | 大分県別府市若草町5-22 |
1976年11月（築50年） 地上7階 / 全51戸 |
| ドミール大鳥 | 411万円 〜 690万円 | 大分県別府市汐見町6-6 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リゾートマンション鶴見 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市南立石八幡町1933
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1975年2月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設（株）、（株）佐伯建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大分県別府市南立石八幡町1933【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 別府駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1975年2月(築52年)【設備・条件】
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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