価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
412万円25.2m²の部屋16万円 / m²
〜509万円25.2m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 412万円 |
買取 | 247万円 〜 329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.26万円25.2m²の部屋
〜3.66万円25.2m²の部屋
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サンライズ原口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ原口 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】EV付
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンウィングスK・1 | 231万円 〜 301万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
コアマンション帯山 | 1,043万円 〜 1,508万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
豊国水前寺北スカイマンション | 204万円 〜 317万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全102戸 |
ヴィクトリアス1 | 404万円 〜 521万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション新大江第3 | 1,119万円 〜 2,287万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-60 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
シティマンション新大江 | 969万円 〜 1,650万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目12-22 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全32戸 |
グランピア新大江 | 1,398万円 〜 2,464万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-11 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スペックス水前寺東 | 359万円 〜 462万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ豊 | 379万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント85 | 239万円 〜 308万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ18番館 | 501万円 〜 685万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス水前寺 | 1,113万円 〜 1,809万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
アーバンクロス | 398万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目54-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム水前寺 | 1,070万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目7-7 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
チサンマンション水前寺2 | 1,590万円 〜 2,248万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
チサンマンション渡鹿 | 1,153万円 〜 1,426万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ水前寺 | 843万円 〜 1,116万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ21番館 | 566万円 〜 781万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上水前寺タウンビル飛鳥 | 456万円 〜 851万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイ・エフ水前寺 | 715万円 〜 2,146万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目20-21 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク水前寺3 | 359万円 〜 579万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
エスポワール園田 | 983万円 〜 1,362万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ渡鹿 | 375万円 〜 507万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
シャトレ渡鹿 | 431万円 〜 560万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
保田窪プラザマンション | 373万円 〜 560万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア水前寺1 | 321万円 〜 519万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
フォルム水前寺 | 190万円 〜 275万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-5 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
エル龍神橋 | 15万円 〜 494万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
プリオール大江 | 445万円 〜 1,905万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・サントネール | 196万円 〜 294万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
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