価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
441 万円 25.2m²の部屋
〜554 万円 25.2m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
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オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
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株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
441万円25.2m²の部屋17万円 / m²
〜554万円25.2m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 441万円 |
買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.26万円25.2m²の部屋
〜3.65万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ原口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ原口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
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サンライズ原口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ原口 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】EV付
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンウィングスK・1 | 247万円 〜 327万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-36 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
コアマンション帯山 | 1,070万円 〜 1,572万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目14-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
豊国水前寺北スカイマンション | 199万円 〜 327万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全102戸 |
ヴィクトリアス1 | 430万円 〜 562万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目12-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション新大江第3 | 1,098万円 〜 2,197万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-60 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
シティマンション新大江 | 970万円 〜 1,674万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目12-22 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全32戸 |
グランピア新大江 | 1,346万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スペックス水前寺東 | 380万円 〜 496万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目26-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ豊 | 404万円 〜 522万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目1-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント85 | 257万円 〜 337万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目2-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ18番館 | 489万円 〜 654万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス水前寺 | 1,109万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
アーバンクロス | 388万円 〜 508万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目54-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム水前寺 | 1,068万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目7-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
チサンマンション水前寺2 | 1,587万円 〜 2,201万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
チサンマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ水前寺 | 826万円 〜 1,074万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ21番館 | 557万円 〜 750万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上水前寺タウンビル飛鳥 | 464万円 〜 908万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイ・エフ水前寺 | 716万円 〜 2,092万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目20-21 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク水前寺3 | 405万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
エスポワール園田 | 1,046万円 〜 1,470万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ渡鹿 | 400万円 〜 548万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
シャトレ渡鹿 | 459万円 〜 605万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
保田窪プラザマンション | 394万円 〜 600万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目1-6 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア水前寺1 | 317万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
フォルム水前寺 | 190万円 〜 270万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-5 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
エル龍神橋 | 16万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
プリオール大江 | 435万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・サントネール | 201万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
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