ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区D'グランセ白川公園

D'グランセ白川公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
熊本県熊本市中央区水道町15-30
交通
熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩8分(約625m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,404 万円 57.35m²の部屋

3,981 万円 74.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
1戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年3月(築18年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】【公園】白川公園まで156m

    【周辺】【公園】白川公園まで156m

    2/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本上乃裏通り店まで601m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本上乃裏通り店まで601m

    3/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン南千反畑町店まで349m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン南千反畑町店まで349m

    4/7
  • 【周辺】【銀行】肥後銀行 上通支店まで578m

    【周辺】【銀行】肥後銀行 上通支店まで578m

    5/7
  • 【周辺】【デパート】鶴屋百貨店 本館まで810m

    【周辺】【デパート】鶴屋百貨店 本館まで810m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】マルショク子飼店まで926m

    【周辺】【スーパー】マルショク子飼店まで926m

    7/7

D'グランセ白川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D'グランセ白川公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 D'グランセ白川公園5階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

74.97m² 3LDK 南西 物件詳細

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D'グランセ白川公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,404万円 (42万円 / m²) 57.35m²の部屋

3,981万円 (53万円 / m²) 74.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区水道町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区水道町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,676万円 100%
築20年(2年後) 2,575万円 96.2%
築25年(7年後) 2,312万円 86.4%
築30年(12年後) 2,049万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,404万円
2年後(築20年) 96.2% 2,312万円
7年後(築25年) 86.4% 2,077万円
12年後(築30年) 76.6% 1,841万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区水道町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,404万円 (57.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 45万円 / m²

D'グランセ白川公園周辺の中古マンション価格推移情報

D'グランセ白川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31%

熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ白川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 74.75m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,404万円
買取 1,443万円 〜 1,923万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グランセ白川公園は貸したらいくら?参考賃料

11.4万円 / 月 57.35m²の部屋

16.28万円 / 月 74.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'グランセ白川公園の賃料掲載履歴(15件)

D'グランセ白川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ白川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2023年4月〜2023年7月
13.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2023年3月
13.4万円 / 月 57.35m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年6月
13.9万円 / 月 57.35m² 2LDK / 8階 2019年9月〜2020年2月
12.9万円 / 月 69.94m² 2LDK / 3階 2018年9月
13.3万円 / 月 69.94m² 2LDK / 3階 2018年8月
13.8万円 / 月 69.94m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
16万円 / 月 74.97m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2016年3月
13万円 / 月 61.26m² 2LDK / 5階 2015年11月〜2016年2月
13.8万円 / 月 69.94m² 2LDK / 3階 2015年9月
13.9万円 / 月 57.35m² 2LDK / 8階 2014年12月〜2015年3月
16万円 / 月 74.97m² 3LDK / 5階 2013年8月〜2013年11月
13万円 / 月 61.26m² 2LDK / 5階 2013年3月
13.8万円 / 月 69.94m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2012年11月
13万円 / 月 61.26m² 2LDK / 5階 2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・レジェンダ白川公園 1,098万円 〜 1,695万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
Flat熊本 966万円 〜 1,534万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 2008年6月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
シエル藤崎 1,003万円 〜 3,329万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全12戸
ぴあ桜井通り 1,760万円 〜 2,256万円 熊本県熊本市中央区水道町3-29 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全11戸
Blissport新屋敷 1,179万円 〜 1,658万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目19-17 2008年5月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス藤崎宮参道 2,647万円 〜 3,777万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全25戸
リファレンス九品寺 893万円 〜 1,545万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全42戸
ロマージュ上通並木坂 819万円 〜 4,665万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全69戸
マーカス新屋敷 1,081万円 〜 2,046万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-30 2008年9月(築18年)
地上9階 / 全17戸
ヴァンヴェール九品寺 1,116万円 〜 1,515万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全13戸
フレール上林 1,121万円 〜 1,505万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築20年)
地上7階 / 全13戸
KOHENNo.3 1,054万円 〜 1,557万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 2007年7月(築19年)
地上8階 / 全23戸
ライズ下通EXE 1,447万円 〜 2,444万円 熊本県熊本市中央区中央街2-3 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全35戸
アルファステイツ新屋敷 2,396万円 〜 3,406万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 2009年5月(築17年)
地上15階 / 全57戸
D'グランセ九学通り 2,484万円 〜 4,082万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全27戸
オンブラージュ九品寺 1,008万円 〜 2,169万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
リスタコート坪井 1,223万円 〜 1,642万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 2007年11月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
オーヴィジョン新屋敷 2,628万円 〜 4,901万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全49戸
ドノーレ銀座通 1,349万円 〜 2,390万円 熊本県熊本市中央区中央街7-5 2006年9月(築20年)
地上8階 / 全41戸
アミティエ大江 2,008万円 〜 2,690万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アルフィーネ大江コンフォート 2,121万円 〜 3,910万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 2008年7月(築18年)
地上14階 / 全85戸
大江パークサイドマンション 2,097万円 〜 2,774万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全8戸
クロノス6子飼橋 982万円 〜 1,358万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-23 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
スクエア11 1,311万円 〜 1,832万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全24戸
エイルマンション九品寺2 2,491万円 〜 4,122万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 2007年5月(築19年)
地上15階 / 全98戸
D'クラディア九品寺 2,490万円 〜 4,214万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 2008年1月(築19年)
地上15階 / 全67戸
ヒーローマンション九品寺 1,068万円 〜 1,562万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全22戸
サーパス県立劇場前 2,604万円 〜 3,835万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 2008年1月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
オリッシュ薬園町 728万円 〜 975万円 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全29戸
サーパス子飼公園 2,040万円 〜 3,451万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築20年)
地上12階 / 全42戸

熊本市中央区にある『D'グランセ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グランセ九学通り 2,484万円 〜 4,082万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全27戸
D'グランセ熊本ザ・レジデンス 2,276万円 〜 5,048万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 2008年5月(築18年)
地上18階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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D'グランセ白川公園の売却に強い不動産会社 9社

D'グランセ白川公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グランセ白川公園から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

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  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社チラックス不動産
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区神水本町20番5号 神水ビル3階
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩2分

不動産の新しいかたち【かかりつけ不動産】

賃貸・購入・売却・住み替えなど、暮らしの転機に寄り添える“かかりつけ”のようなお店です。
お客様のご事情やご希望、ご不安など安心して話せるよう、猫カフェのようなリラックスした空間で、女性スタッフが丁寧に対応します。
「知り合いに聞いてみよう」という感覚でご相談ください。

社員画像

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  • 代表者正代 文美
  • 免許番号熊本県知事(01)第005859号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社Y’s Lab.
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
887.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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D'グランセ白川公園の物件概要

D'グランセ白川公園の建物、周辺について

D'グランセ白川公園は熊本県熊本市中央区水道町にあり、最寄りの交通手段として挙げられる、熊本電気鉄道が運営する、白川公園前バス停留所より徒歩およそ5分の立地になります。同マンションは2008年3月に完成し、地上11階建ての耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造りが採用されています。なお、周辺エリアには熊本北警察署や中央公民館などが設けられています。

マンション名称 D'グランセ白川公園
所在地
熊本県熊本市中央区水道町15-30 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩8分(約625m)
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩11分(約832m)
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 1戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

D'グランセ白川公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'グランセ白川公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グランセ白川公園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
D'グランセ白川公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'グランセ白川公園の売り時ですか?
D'グランセ白川公園がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:0.31%)
熊本県の直近3年間の変動(11.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'グランセD'グランセ白川公園

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