価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目47-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
479 万円 39.45m²の部屋
〜848 万円 52m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
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第5ノブハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
39.45m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
479万円39.45m²の部屋12万円 / m²
〜848万円52m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 479万円 |
買取 | 288万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.28万円39.45m²の部屋
〜6.27万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5ノブハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5ノブハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2023年6月 |
4.6万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 3階 | 2022年1月〜2023年6月 |
4.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
4.4万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 42.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 42.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 39.45m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.6万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 3階 | 2018年10月〜2019年6月 |
4.8万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 47.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
4.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
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第5ノブハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第5ノブハウス |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目47-23 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神水みのりマンション | 464万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目8-9 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
コーポ水前寺 | 515万円 〜 735万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目1-4 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
悠和ビル錦ケ丘 | 425万円 〜 1,106万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘7-8 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
コープ野村水前寺 | 951万円 〜 1,712万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
第25プリンスマンション | 887万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ダイコー水前寺駅通り3 | 414万円 〜 1,478万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目15-4 |
1979年5月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ | 776万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町14-39 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大田マンション | 623万円 〜 782万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-25 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
大江ハイツ | 864万円 〜 1,177万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-5 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
第18プリンスマンション | 756万円 〜 949万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-11 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ東町1 | 684万円 〜 988万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目3-1 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
サルヴァトーレ東町2 | 699万円 〜 1,001万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目3-2 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニオンハイツ | 680万円 〜 911万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町1-36 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
チサンマンション新屋敷 | 707万円 〜 1,500万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-5 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール九品寺 | 203万円 〜 373万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-23 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全22戸 |
東野タウンビル飛鳥 | 503万円 〜 1,118万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-3 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロゼ九品寺 | 438万円 〜 763万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全1戸 |
宮田マンション | 382万円 〜 550万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
ルキシア熊大医学部前 | 350万円 〜 475万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
サクライースト | 368万円 〜 943万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全22戸 |
GSハイム筑紫 | 271万円 〜 1,121万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全95戸 |
上通ニューコーポ | 573万円 〜 713万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-34 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
OAK広町 | 199万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
城南マンション | 373万円 〜 596万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
宮永ハイツ | 399万円 〜 551万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-15 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホルンハイツ | 1,474万円 〜 1,833万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
シャンボール練兵町 | 596万円 〜 1,258万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全27戸 |
桜町ハイム | 280万円 〜 1,178万円 | 熊本県熊本市中央区桜町1-25 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全76戸 |
グリーンコーポ三牧 | 786万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町27 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全66戸 |
KCハイツ | 158万円 〜 458万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
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