熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,323 万円 43.8m²の部屋
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【周辺】コンビニエンスストア ローソンまで170ｍ
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【周辺】スーパーまで310ｍ
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【周辺】ＪＲ水前寺駅まで300ｍ
5/5クオリア水前寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオリア水前寺の売却に役立つ情報をチェック！
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1,323万円 （30万円 / m²） 43.8m²の部屋
〜1,765万円 （40万円 / m²） 43.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区水前寺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,224万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,176万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,054万円 | 86.1％ |
| 築30年(12年後) | 932万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,323万円 |
| 2年後(築20年) | 96.1％ | 1,272万円 |
| 7年後(築25年) | 86.1％ | 1,140万円 |
| 12年後(築30年) | 76.2％ | 1,008万円 |
このマンションと、熊本市中央区水前寺の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (43.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
クオリア水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.56% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 43.8m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 43.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリア水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリア水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエステリエ水前寺 | 2,019万円 〜 3,043万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| シティライフ水前寺駅前南 | 2,058万円 〜 4,108万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| D'グランセ熊本ザ・レジデンス | 2,292万円 〜 5,022万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 |
2008年5月（築17年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| オーファス水前寺 | 1,178万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルフィーネ水前寺 | 1,840万円 〜 3,202万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-10 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンライズ水前寺 | 1,091万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・一熊 | 851万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| LIBTH水前寺公園 | 1,493万円 〜 2,757万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| フィエルテ水前寺 | 1,440万円 〜 2,646万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| D'クラディア水前寺レイガ | 2,362万円 〜 3,917万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全53戸 |
| S-FORT水前寺 | 778万円 〜 2,252万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-10 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全119戸 |
| ダイコー水前寺3 | 1,310万円 〜 2,222万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラッチェ | 895万円 〜 1,226万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビルド・ケア4 | 770万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目37-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト水前寺5丁目 | 1,170万円 〜 1,711万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目7-28 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| ツール・ド・白山 | 865万円 〜 1,244万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-8-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパスシティ大江イーストスクエア | 1,796万円 〜 4,042万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 |
2009年9月（築16年） 地上11階 / 全164戸 |
| ウィステリア水前寺 | 2,023万円 〜 2,641万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目14-12 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイアークス水前寺公園 | 1,993万円 〜 3,385万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全140戸 |
| コネクト新水前寺 | 838万円 〜 2,543万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全89戸 |
| ステラ白山 | 1,334万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-18 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス県立劇場前 | 2,710万円 〜 3,946万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ニュー水前寺 | 669万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| プレイス水前寺 | 979万円 〜 1,299万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-7 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルテ水前寺 | 1,154万円 〜 1,495万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全8戸 |
| アミティエ大江 | 1,821万円 〜 2,461万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー国府 | 1,209万円 〜 2,325万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| D'グランセ九学通り | 2,482万円 〜 4,017万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| フローレンス水前寺公園グランドアーク | 2,351万円 〜 3,434万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園14-8 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア九品寺 | 2,445万円 〜 4,081万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全67戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオリア水前寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
クオリア水前寺は、2008年3月に完工した地上9階建ての地震・火事などの災害に強いRC造を用いたマンションで、所在地は熊本県熊本市中央区水前寺です。また、交通に関しては、ここから徒歩で3分のところにJR豊肥本線の水前寺駅があります。そのほかの駅では、熊本市電A系統の新水前寺駅前駅もあり、駅へは徒歩で9分となっています。
| マンション名称 | クオリア水前寺 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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