この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区新大江2丁目9-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,292 万円 45.57m²の部屋
〜2,630 万円 70.73m²の部屋
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,292万円45.57m²の部屋28万円 / m²
〜2,630万円70.73m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区新大江)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市中央区新大江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 970万円 | 89.1％ |
| 築30年(10年後) | 851万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,292万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,152万円 | 89.1％ |
| 10年後(築30年) | 1,011万円 | 78.2％ |
このマンションと、熊本市中央区新大江の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (45.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円45.57m²の部屋
〜11.22万円70.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ムライチマンション熊高東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにムライチマンション熊高東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.73m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 70.73m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.69m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ムライチマンション熊高東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ムライチマンション熊高東 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目9-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・一熊 | 835万円 〜 1,397万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全37戸 |
| S-FORT水前寺 | 765万円 〜 2,265万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-10 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全119戸 |
| 飛鳥水前寺駅通り | 840万円 〜 1,235万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目11-8 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンシティビルカルマ水前寺 | 1,140万円 〜 1,713万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-39 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビルド・ケア4 | 758万円 〜 2,187万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目37-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン | 2,584万円 〜 3,840万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-34 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全36戸 |
| シティライフ水前寺駅前 | 2,356万円 〜 3,559万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-8 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| フェリーチェ水前寺 | 1,207万円 〜 3,369万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-27 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム新大江No.69 | 931万円 〜 2,582万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目5-16 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| シティライフ水前寺駅前南 | 2,051万円 〜 3,130万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| ニュー水前寺 | 669万円 〜 979万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| セルジュ水前寺公園 | 1,110万円 〜 1,595万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目2-11 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウエステリエ水前寺 | 1,977万円 〜 3,063万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ジョイコートS | 649万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| D'クラディア水前寺 | 2,075万円 〜 4,063万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-1 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全50戸 |
| スカイガーデン水前寺 | 710万円 〜 4,653万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-7 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| オーファス水前寺 | 1,152万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| モン・プレジール大江 | 1,002万円 〜 1,454万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イン・ブルーム水前寺 | 710万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローハイムパーク水前寺 | 2,940万円 〜 3,820万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-11 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルバティア大江 | 2,827万円 〜 3,787万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| サスティナ天神 | 733万円 〜 2,032万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D.クラディア水前寺レジデンス | 2,105万円 〜 3,420万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-10 |
2004年8月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンパーク水前寺 | 2,229万円 〜 3,397万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-18 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| D'グランセ九学通り | 2,447万円 〜 4,054万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ツール・ド・白山 | 871万円 〜 1,249万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-8-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス水前寺2 | 1,857万円 〜 2,948万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目12-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| フレール水前寺 | 1,198万円 〜 1,629万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-13 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| 新水前寺駅前 | 1,169万円 〜 1,489万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Groovy | 934万円 〜 1,320万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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