価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
856 万円 45.1m²の部屋
〜2,055 万円 82.9m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
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査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
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マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
856万円45.1m²の部屋19万円 / m²
〜2,055万円82.9m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新大江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,350万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
1,498万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
1,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
750万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
800万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月 |
900万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
2,198万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
1,398万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
1,980万円 | 109.39m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.15万円45.1m²の部屋
〜10.08万円82.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション新大江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新大江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
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ライオンズマンション新大江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション新大江 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】☆大江小・託麻原小、帯山中・白川中緩衝区のマンションです♪☆
【周辺】【小学校】熊本市立託麻原小学校まで859m
【周辺】【中学校】熊本市立帯山中学校まで859m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大江店まで771m
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンション熊高前 | 482万円 〜 827万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレアール新大江 | 433万円 〜 580万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ新大江 | 1,428万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション水前寺 | 795万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-14 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
シティマンション水前寺 | 634万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
コーポラス白山 | 498万円 〜 641万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目10-10 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティブ86 | 451万円 〜 888万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
ロイヤルハイツ熊本A棟 | 411万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス水前寺 | 1,953万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-37 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トレゾアマンション水前寺 | 1,008万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-28 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
エムアール水前寺 | 290万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション味噌天神 | 768万円 〜 2,338万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
第一スターハイツ | 437万円 〜 718万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-45 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ九学通 | 1,259万円 〜 1,900万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サーパス水前寺 | 1,109万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾーネ水前寺飛鳥 | 564万円 〜 1,349万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-29 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OAKVILLASUIZENJI7th | 667万円 〜 1,084万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルバーパレス101 | 1,323万円 〜 1,755万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目4-24 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アトール水前寺 | 366万円 〜 677万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション国府 | 704万円 〜 1,238万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月(築39年) 地上8階 / 全23戸 |
大阿蘇ハイツ | 353万円 〜 515万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目14-16 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
第35シャトーハイツ | 355万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール千田 | 653万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-11 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
川鶴ハイツ | 343万円 〜 478万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
シャルム熊本No.1 | 405万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
KINGDOM保田窪 | 308万円 〜 422万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-37 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フレールレジデンス水前寺 | 477万円 〜 1,514万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-13 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレザント新屋敷 | 363万円 〜 576万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
コープ野村九品寺 | 1,112万円 〜 1,847万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全86戸 |
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