価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
930 万円 45.36m²の部屋
〜2,550 万円 94.77m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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自社買取も可能です。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ライオンズマンション熊高前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
66.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
930万円45.36m²の部屋20万円 / m²
〜2,550万円94.77m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション熊高前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,500万円 | 71.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円45.36m²の部屋
〜13.77万円94.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション熊高前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション熊高前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 94.77m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション熊高前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション熊高前 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三鉱建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク水前寺第2 | 212万円 〜 318万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全1戸 |
チサンマンション大江 | 1,563万円 〜 2,335万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾン・ド・ルノン | 208万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティマンション水前寺駅通り | 435万円 〜 632万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
NIPPO第4セシール水前寺 | 919万円 〜 2,156万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
新大江プラザマンション | 524万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
アネックス・M2 | 826万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカン水前寺キャステール | 222万円 〜 412万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全53戸 |
アプローズK | 491万円 〜 762万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
日宝第2セシール水前寺 | 633万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全30戸 |
日宝セシール大江 | 992万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
グランピア味噌天神 | 554万円 〜 732万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
ナビオ水前寺 | 2,019万円 〜 3,324万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ水前寺 | 1,275万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
アメニティ水前寺 | 484万円 〜 784万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
NIPPO第三セシール水前寺 | 865万円 〜 1,266万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドムス水前寺一丁目 | 478万円 〜 821万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス水前寺第2 | 970万円 〜 2,436万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全50戸 |
ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 1,116万円 〜 1,741万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全41戸 |
ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 617万円 〜 2,342万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全38戸 |
ダイアパレス水前寺第3 | 290万円 〜 810万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全111戸 |
ロワイヤルユニ | 454万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
レジデンスカメリア | 517万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ラフォーレ21番館 | 557万円 〜 750万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム水前寺 | 190万円 〜 270万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-5 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
グランピア水前寺2 | 187万円 〜 341万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-20 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア水前寺1 | 317万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
クラランス白山 | 543万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・サントネール | 201万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
チサンマンション水前寺2 | 1,587万円 〜 2,201万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください