参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
ロワイヤルユニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.65万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 43.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤルユニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルユニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.89m² | 1DK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝第2セシール水前寺 | 622万円 〜 893万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス水前寺第2 | 961万円 〜 2,434万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築36年) 地上12階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 1,130万円 〜 2,473万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティマンション水前寺駅通り | 419万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築35年) 地上11階 / 全1戸 |
| ナビオ水前寺 | 1,994万円 〜 3,332万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドムス水前寺一丁目 | 412万円 〜 695万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| トーカン水前寺キャステール | 215万円 〜 392万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月(築35年) 地上10階 / 全53戸 |
| シティライフ水前寺 | 1,247万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 281万円 〜 791万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全109戸 |
| NIPPO第4セシール水前寺 | 814万円 〜 1,917万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
| チサンマンション大江 | 1,556万円 〜 2,298万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月(築37年) 地上10階 / 全34戸 |
| グランピア味噌天神 | 524万円 〜 724万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全19戸 |
| アメニティ水前寺 | 415万円 〜 670万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| ラピュータIN水前寺 | 1,264万円 〜 1,613万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション熊高前 | 1,038万円 〜 2,803万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
| ロマネスク水前寺第2 | 210万円 〜 310万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 |
1990年3月(築36年) 地上10階 / 全1戸 |
| アネックス・M2 | 831万円 〜 2,140万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラランス白山 | 511万円 〜 690万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・S水前寺 | 528万円 〜 755万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 |
1989年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルム水前寺南 | 205万円 〜 307万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
| ラフォーレ25番館 | 602万円 〜 1,114万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| シティーガーデン水前寺 | 525万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ルノン | 200万円 〜 310万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ水前寺 | 1,453万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月(築35年) 地上7階 / 全11戸 |
| フローラハイツ九品寺 | 462万円 〜 650万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| 新大江プラザマンション | 448万円 〜 627万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| 第33三共ラフォーレ | 434万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| NIPPO第三セシール水前寺 | 736万円 〜 1,090万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 |
1990年3月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・水前寺 | 335万円 〜 453万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス出水 | 475万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワイヤルユニ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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