価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区神水1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
436 万円 49.11m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業40年、信用信頼がモットーです
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
436万円49.11m²の部屋9万円 / m²
〜607万円53.32m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神水みのりマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 49.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
450万円 | 49.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
470万円 | 49.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
498万円 | 53.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 436万円 |
買取 | 262万円 〜 349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.09万円49.11m²の部屋
〜4.92万円53.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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神水みのりマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 神水みのりマンション |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マックスバリュ 神水店(466m)
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5ノブハウス | 460万円 〜 770万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目47-23 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全11戸 |
悠和ビル錦ケ丘 | 402万円 〜 1,000万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘7-8 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンハイツ | 750万円 〜 1,160万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町14-39 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ水前寺 | 509万円 〜 741万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目1-4 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コープ野村水前寺 | 1,049万円 〜 1,925万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイコー水前寺駅通り3 | 419万円 〜 1,444万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目15-4 |
1979年5月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第25プリンスマンション | 871万円 〜 1,769万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
サルヴァトーレ東町1 | 660万円 〜 929万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目3-1 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
サルヴァトーレ東町2 | 672万円 〜 926万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目3-2 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大江ハイツ | 854万円 〜 1,113万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-5 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全17戸 |
第18プリンスマンション | 790万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-11 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大田マンション | 568万円 〜 703万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-25 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
ユニオンハイツ | 671万円 〜 859万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町1-36 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東野タウンビル飛鳥 | 505万円 〜 1,063万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-3 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サクライースト | 372万円 〜 900万円 | 熊本県熊本市東区東野1丁目1-7 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
チサンマンション新屋敷 | 756万円 〜 1,303万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-5 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ルキシア熊大医学部前 | 632万円 〜 948万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
宮田マンション | 729万円 〜 1,015万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
ロゼ九品寺 | 444万円 〜 738万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全1戸 |
GSハイム筑紫 | 270万円 〜 1,119万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
城南マンション | 377万円 〜 578万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
OAK広町 | 189万円 〜 1,830万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-26 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全16戸 |
KCハイツ | 321万円 〜 881万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
シャンボール練兵町 | 609万円 〜 1,224万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全27戸 |
宮永ハイツ | 346万円 〜 474万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-15 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホルンハイツ | 1,426万円 〜 1,780万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
桜町ハイム | 300万円 〜 1,148万円 | 熊本県熊本市中央区桜町1-25 |
1980年11月(築44年) 地上10階 / 全76戸 |
グリーンコーポ三牧 | 783万円 〜 1,540万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町27 |
1979年7月(築45年) 地上10階 / 全66戸 |
ハイムサンシャインB棟 | 364万円 〜 474万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年11月(築44年) 地上15階 / 全124戸 |
ハイムサンシャインA棟 | 472万円 〜 2,152万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町28 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全128戸 |
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