熊本県熊本市中央区大江5丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
690 万円 25.29m²の部屋
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創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
690万円 (27万円 / m²) 25.29m²の部屋
〜946万円 (37万円 / m²) 25.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(熊本市中央区大江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 611万円 | 100% |
築30年(5年後) | 536万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 690万円 |
5年後(築30年) | 87.7% | 605万円 |
このマンションと、熊本市中央区大江の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
690万円 (25.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 690万円 |
買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.35万円 / 月 25.29m²の部屋
〜
4.86万円 / 月 25.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天神田中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天神田中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
4.1万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
天神田中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.79%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天神田中 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目10-17 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAY.フラット | 645万円 〜 855万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目23-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ダイアパレスグランデージ味噌天神 | 2,020万円 〜 2,961万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町3-18 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
ピエス白山 | 889万円 〜 1,693万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-25 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
天神あふれかハウス | 684万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-31 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ビラ天神パル | 614万円 〜 1,101万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目28-13 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OceanVillage大江本町 | 1,006万円 〜 1,424万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町1-10 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
丹後シルク1 | 2,034万円 〜 2,576万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-8 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全4戸 |
ラフィーネ白山 | 647万円 〜 1,052万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ大江 | 686万円 〜 1,406万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾンデサンジュ | 754万円 〜 981万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全5戸 |
ダイコー水前寺駅通り2 | 883万円 〜 1,184万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-23 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
ダイアパレスグランデージ大江 | 2,063万円 〜 3,473万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-33 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
アヴァンティ | 1,085万円 〜 1,433万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-31 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ウィステリア国府 | 763万円 〜 2,015万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目10-4 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
桜ビル新大江 | 674万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-45 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス大江 | 1,766万円 〜 2,829万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-15 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
セルジュ水前寺 | 714万円 〜 1,028万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ラカーサ水前寺 | 681万円 〜 2,623万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-6 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ロマージュ水前寺2 | 2,223万円 〜 3,021万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目4-40 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
グレイスコート六番館 | 863万円 〜 1,145万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チュリス新屋敷東 | 1,965万円 〜 3,003万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
ウッディ水前寺ST | 1,453万円 〜 1,915万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-8 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス水前寺駅前 | 1,625万円 〜 2,521万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-10 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
アペックス国府椿苑 | 2,501万円 〜 3,190万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-11 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
K.WING | 1,058万円 〜 1,298万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目20-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ水前寺グリークタワー | 2,045万円 〜 3,194万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-35 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
ナイスマンション九品寺 | 613万円 〜 1,360万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-6 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全72戸 |
クレアドール水前寺公園通り | 2,420万円 〜 2,959万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目23-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全20戸 |
サーパスシティ新屋敷一番館 | 1,917万円 〜 4,696万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全132戸 |
エヴァー・グリーン水前寺壱番館 | 783万円 〜 1,159万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-5 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください