ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区アミティエ大江

アミティエ大江はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,851 万円 60.05m²の部屋

2,551 万円 60.05m²の部屋

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アミティエ大江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アミティエ大江の売却に強い不動産会社 14社

アミティエ大江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アミティエ大江から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
不動産のWAKKS
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社MR不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市北区津浦町2番47号
  • 熊本電気鉄道 打越駅

自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応

当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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アミティエ大江は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,851万円60.05m²の部屋31万円 / m²

2,551万円60.05m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区大江)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区大江 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,363万円 100%
築20年(3年後) 2,220万円 94.0%
築25年(8年後) 1,977万円 83.7%
築30年(13年後) 1,735万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,851万円 100%
3年後(築20年) 1,739万円 94.0%
8年後(築25年) 1,549万円 83.7%
13年後(築30年) 1,358万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区大江の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,851万円 (60.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,851万円
買取 1,111万円 〜 1,481万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アミティエ大江は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.9万円60.05m²の部屋

8.92万円60.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アミティエ大江の賃料掲載履歴(10件)

アミティエ大江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティエ大江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 60.05m² 2LDK / 4階 2024年9月
8.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
7.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
7.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
8.1万円 / 月 60.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
7.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
7.6万円 / 月 60.05m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.7万円 / 月 60.05m² 2LDK / 6階 2021年2月〜2021年5月
7.7万円 / 月 60.05m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
7.7万円 / 月 60.05m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アミティエ大江周辺の中古マンション価格推移情報

アミティエ大江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:1.19%

熊本県の直近3年間の変動(8.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アミティエ大江の建物、周辺について

アミティエ大江は、2008年2月に竣工した、地震・火事などの災害に強いRC造を有する地上6階建てのマンションです。所在地は熊本県熊本市中央区大江で、最寄りの交通手段としては、バス停の県立劇場前が同マンションから徒歩2分ほどの距離に設置されています。なお、周辺には大江小学校や開新高等学校などがあります。

マンション名称 アミティエ大江
所在地 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5
交通
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩8分
  • 熊本市電A系統 / 味噌天神前駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アミティエ大江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グランセ九学通り 2,461万円 〜 3,994万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全27戸
サーパス県立劇場前 2,716万円 〜 3,935万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパスシティ大江イーストスクエア 1,919万円 〜 4,315万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 2009年9月(築16年)
地上11階 / 全164戸
アルファステイツ新屋敷 2,260万円 〜 3,388万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全55戸
D'グラフォート熊本タワー 2,327万円 〜 5,385万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築19年)
地上25階 / 全127戸
オーヴィジョン新屋敷 2,220万円 〜 5,996万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全49戸
新屋敷エクシード 1,188万円 〜 1,744万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全11戸
モン・プレジール大江 991万円 〜 1,411万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
マーカス新屋敷 966万円 〜 1,836万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-30 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全17戸
エイルマンション九品寺2 2,442万円 〜 4,151万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全98戸
オンブラージュ九品寺 929万円 〜 1,958万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全28戸
D'クラディア九品寺 2,425万円 〜 4,061万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全67戸
アルフィーネ大江コンフォート 2,045万円 〜 3,819万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全85戸
ラ・レジェンダ白川公園 1,009万円 〜 1,484万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
リファレンス九品寺 804万円 〜 1,439万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
シエル藤崎 923万円 〜 2,903万円 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全12戸
ヴァンヴェール九品寺 1,009万円 〜 1,405万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全13戸
大江パークサイドマンション 1,921万円 〜 2,422万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
ツール・ド・白山 843万円 〜 1,210万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-8-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
サンライズ水前寺 1,068万円 〜 1,491万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-12 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ステラ白山 1,292万円 〜 1,805万円 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-18 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
シティライフ水前寺駅前南 2,084万円 〜 3,069万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全38戸
ヒーローマンション九品寺 1,015万円 〜 1,458万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全22戸
メゾン・ド・一熊 852万円 〜 1,378万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全37戸
ウェルス新水前寺 817万円 〜 2,476万円 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-19 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全89戸
S-FORT水前寺 782万円 〜 2,237万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-10 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全119戸
グリーンシティビルカルマ水前寺 1,160万円 〜 1,686万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-39 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
D'グランゼ熊本ザ・レジデンス 2,295万円 〜 4,998万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 2008年5月(築17年)
地上18階 / 全 - 戸
クオリア水前寺 1,315万円 〜 1,730万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ビルド・ケア4 776万円 〜 2,162万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目37-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アミティエ大江を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アミティエ大江の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アミティエ大江の売り時ですか?
アミティエ大江がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、2年前→1年前:6.00%、1年前→今年:1.19%)
熊本県の直近3年間の変動(8.32%)に比べ、同程度の水準です。
アミティエ大江の査定を依頼する
更新日:2024年10月9日