この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県宇和島市弁天町3丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,234 万円 71.06m²の部屋
〜1,625 万円 76.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,234万円71.06m²の部屋17万円 / m²
〜1,625万円76.57m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇和島市弁天町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇和島市弁天町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,138万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,052万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,234万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,141万円 | 92.4％ |
このマンションと、宇和島市弁天町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,234万円 (71.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ弁天が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 72.75m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円71.06m²の部屋
〜7.53万円76.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントノーレ弁天の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ弁天が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.57m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.57m² | 4LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.57m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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サントノーレ弁天周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇和島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇和島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.59%、 2年前→1年前：5.27%、 1年前→今年：2.72% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇和島市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントノーレ弁天 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県宇和島市弁天町3丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】南側からの外観写真です。
【周辺】フジ宇和島店様まで約800ｍ（徒歩10分）。日用品から生鮮食品まで揃っていて便利です。
【周辺】住吉小学校まで約900ｍ（徒歩11分）。お子様の基礎体力が身に付きます。
【周辺】宇和島市役所まで約500ｍ（徒歩6分）。
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスコート曽根 | 900万円 〜 1,743万円 | 愛媛県宇和島市朝日町3丁目1-6 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| フォルトゥーナ・YASUKI | 1,166万円 〜 1,464万円 | 愛媛県宇和島市寿町1丁目4-16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| ベルポート亀岡 | 1,040万円 〜 1,452万円 | 愛媛県宇和島市栄町港1丁目4-10 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BRICKGARDEN | 1,446万円 〜 3,587万円 | 愛媛県宇和島市明倫町3丁目3-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクセルハイツ | 493万円 〜 660万円 | 愛媛県宇和島市丸之内4丁目3-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルディール和霊 | 538万円 〜 675万円 | 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| サントノーレ新田 | 1,379万円 〜 1,825万円 | 愛媛県宇和島市新田町4丁目3-14 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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