価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
856 万円 52.8m²の部屋
〜1,486 万円 66m²の部屋
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店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
856万円52.8m²の部屋16万円 / m²
〜1,486万円66m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円52.8m²の部屋
〜8万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス宇美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス宇美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.14m² | 3DK / 4階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンハウス宇美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス宇美 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目7-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】西鉄ストア（10m）
【周辺】セブンイレブン（180m）
【周辺】みつば幼稚園（400m）
【周辺】宇美小学校（550m）
【周辺】岡部病院（450m）
【周辺】宇美中学校（500m）
【周辺】ビック（600m）
【周辺】大賀薬局（1100m）
【周辺】西日本シティ銀行（57m）
【周辺】宇美本通郵便局（313m）
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サルヴァトーレ志免 | 1,007万円 〜 1,401万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東4丁目3-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ今里 | 1,002万円 〜 1,318万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全36戸 |
| ツインズプラザB | 475万円 〜 1,324万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-35 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー春日原 | 1,656万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三愛シティライフ雑餉隈 | 726万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目12-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシャイン10 | 1,066万円 〜 1,519万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-10 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ココ・春日原 | 817万円 〜 1,010万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロワールマンション南福岡2 | 1,161万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレント36 | 1,344万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-11 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポウィステリア25 | 1,146万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-1 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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