価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区横手4丁目18-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
866 万円 36.9m²の部屋
〜1,606 万円 52.48m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
866万円36.9m²の部屋23万円 / m²
〜1,606万円52.48m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.32万円36.9m²の部屋
〜6.77万円52.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメスティクハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメスティクハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 6階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 45.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.48m² | 3DK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.35m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 2階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ドメスティクハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドメスティクハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝サンセーヌ大橋南 | 773万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ大橋南 | 1,454万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全101戸 |
| 新栄アンピール西大橋 | 1,335万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| 富士の苑ビルNO2 | 999万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンピール第3西大橋 | 920万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| ロワールマンション西大橋2 | 1,290万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| エバーライフ南大橋 | 1,129万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-31 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全39戸 |
| 富士の苑ビルNO3 | 1,239万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大橋南コーポラス | 1,469万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3マンションよし川 | 1,279万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション西大橋 | 1,617万円 〜 2,686万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランデール銭通 | 1,469万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール第2西大橋 | 1,264万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| オリエントハイツ大橋 | 1,521万円 〜 3,412万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第2やまと | 715万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目2-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポジュジュ | 1,415万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市南区横手南町26-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション井尻南 | 568万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市南区横手南町18-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスギ2ハイツ | 966万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピネス岡村 | 1,345万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ミネルヴァ曰佐 | 1,276万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目21-14 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートビル2 | 1,337万円 〜 1,781万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション大橋第5 | 1,654万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| 東峰マンション井尻 | 801万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目20-22 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション大橋第3 | 975万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| フラットフォー真藤 | 507万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ藤 | 1,391万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス的野 | 1,669万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-22 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルN86 | 1,681万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ立川 | 1,579万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-37 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティマンション井尻 | 992万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
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