この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県宇和島市新田町4丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,379 万円 81.87m²の部屋
〜1,825 万円 88.06m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,379万円81.87m²の部屋17万円 / m²
〜1,825万円88.06m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇和島市新田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇和島市新田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,129万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,016万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,379万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,241万円 | 90.0％ |
このマンションと、宇和島市新田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,379万円 (81.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ新田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 88.06m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 1,800万円 | 81.87m² | 4LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 81.87m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円81.87m²の部屋
〜8.61万円88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントノーレ新田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ新田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 88.06m² | 4LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.06m² | 4LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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サントノーレ新田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇和島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇和島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.59%、 2年前→1年前：5.27%、 1年前→今年：2.72% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇和島市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントノーレ新田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県宇和島市新田町4丁目3-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中岡組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラメール坂本2 | 709万円 〜 899万円 | 愛媛県宇和島市明倫町4丁目2-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| サントノーレ中沢 | 1,210万円 〜 1,649万円 | 愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BRICKGARDEN | 1,446万円 〜 3,587万円 | 愛媛県宇和島市明倫町3丁目3-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| プリマヴェーラ2000 | 1,354万円 〜 1,732万円 | 愛媛県宇和島市弁天町2丁目2-15 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ弁天 | 1,234万円 〜 1,625万円 | 愛媛県宇和島市弁天町3丁目4-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルポート亀岡 | 1,040万円 〜 1,452万円 | 愛媛県宇和島市栄町港1丁目4-10 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ・YASUKI | 1,166万円 〜 1,464万円 | 愛媛県宇和島市寿町1丁目4-16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| エスコート曽根 | 900万円 〜 1,743万円 | 愛媛県宇和島市朝日町3丁目1-6 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェルディール和霊 | 538万円 〜 675万円 | 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
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