この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県宇和島市栄町港3丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,735 万円 71.08m²の部屋
〜2,695 万円 90m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,735万円71.08m²の部屋24万円 / m²
〜2,695万円90m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇和島市栄町港)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇和島市栄町港 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,764万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,607万円 | 91.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,409万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,735万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,580万円 | 91.1％ |
| 9年後(築30年) | 1,385万円 | 79.8％ |
このマンションと、宇和島市栄町港の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,735万円 (71.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント皇神宇和島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 88.90m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 2,400万円 | 88.90m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.55万円71.08m²の部屋
〜10.32万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント皇神宇和島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント皇神宇和島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 8階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジデント皇神宇和島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇和島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇和島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.59%、 2年前→1年前：5.27%、 1年前→今年：2.72% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇和島市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント皇神宇和島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県宇和島市栄町港3丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャンロード昇幸 | 1,616万円 〜 2,134万円 | 愛媛県宇和島市弁天町3丁目8-24 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| キサイヤ・トモ | 744万円 〜 933万円 | 愛媛県宇和島市桝形町2丁目2-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ明倫 | 1,631万円 〜 2,674万円 | 愛媛県宇和島市明倫町3丁目2-8 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東雲 | 1,400万円 〜 2,485万円 | 愛媛県宇和島市築地町1丁目2-10 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
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