価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市別所本町8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,098 万円 82.43m²の部屋
〜2,947 万円 89.41m²の部屋
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ高槻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
86.14m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,098万円82.43m²の部屋25万円 / m²
〜2,947万円89.41m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 82.43m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,100万円 | 86.14m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,299万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,498万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,498万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 2,598万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 2,698万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,698万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 2,798万円 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,898万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 2,998万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 3,098万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,298万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,298万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 89.41m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 1,880万円 | 89.41m² | 4LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 1,950万円 | 86.14m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,098万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.03万円82.43m²の部屋
〜11.68万円89.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンコーポ高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ高槻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市別所本町8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスにはスロープがあります。エレベーター1基(防犯カメラあり)・ダイヤル式ポスト
【駐車場】駐輪場
【周辺】高槻市立磐手小学校まで100m
【周辺】高槻市立第八中学校まで600m
【周辺】ローソン別所中の町店まで600m
【周辺】ケアーズドラッグ古曽部店まで700m
【周辺】高槻北郵便局まで550m
【周辺】にじいろの森こどもえんまで90m
【周辺】社会福祉法人山永福祉会 別所保育園まで550m
【周辺】別所本町公園まで650m
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パスコマンション高槻弐番館 | 1,624万円 〜 2,064万円 | 大阪府高槻市緑町3-29 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトーノール | 985万円 〜 1,475万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目6-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全7戸 |
| シティコーポ真上 | 2,361万円 〜 3,044万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-20 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| 光栄ハイツ | 678万円 〜 1,314万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目13-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンB棟 | 2,002万円 〜 2,865万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目9-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全116戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンA棟 | 1,640万円 〜 2,765万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目8-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全123戸 |
| 二宮マンション | 825万円 〜 1,085万円 | 大阪府高槻市高槻町12-4 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティーコーポ京口 | 2,912万円 〜 4,062万円 | 大阪府高槻市京口町8-6 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| コスミティー高槻 | 702万円 〜 1,143万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高槻ロイヤルマンション西棟 | 2,089万円 〜 3,172万円 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全87戸 |
| 高槻ロイヤルマンション東棟 | 796万円 〜 2,855万円 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全86戸 |
| 光栄ハイツ高槻 | 2,039万円 〜 4,567万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-12 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム沢良木 | 685万円 〜 1,024万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-45 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイツ大手町4 | 2,500万円 〜 4,131万円 | 大阪府高槻市大手町3-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・トルース大手町 | 2,895万円 〜 4,266万円 | 大阪府高槻市大手町3-17 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ大手町2 | 2,268万円 〜 2,920万円 | 大阪府高槻市大手町3-18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ2 | 2,228万円 〜 2,921万円 | 大阪府高槻市本町3-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ大手町1 | 2,104万円 〜 2,774万円 | 大阪府高槻市大手町3-19 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| 彩マンション | 1,060万円 〜 2,006万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル高槻 | 1,850万円 〜 2,385万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目36-7 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ダイヤモンドレディース | 886万円 〜 1,200万円 | 大阪府高槻市野見町5-44 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 和松ハイツ | 1,334万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ | 1,615万円 〜 2,215万円 | 大阪府高槻市松川町21-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション高槻 | 1,570万円 〜 2,244万円 | 大阪府高槻市津之江町1丁目45-2 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| フラットピア88 | 666万円 〜 1,885万円 | 大阪府高槻市西冠1丁目25-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポ津之江 | 747万円 〜 1,032万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| コーポ大栄A棟 | 410万円 〜 658万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大栄B棟 | 410万円 〜 585万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大畑 | 431万円 〜 677万円 | 大阪府高槻市大畑町25-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 | 1,673万円 〜 2,393万円 | 大阪府高槻市上土室2丁目12-2 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全81戸 |
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