大阪府高槻市西冠3丁目35-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 24.75m²の部屋
〜2,776 万円 65.89m²の部屋
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喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トライハイム西冠の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.75m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円24.75m²の部屋38万円 / m²
〜2,776万円65.89m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市西冠)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市西冠 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 810万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 748万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 952万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 880万円 | 92.4％ |
このマンションと、高槻市西冠の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.84万円24.75m²の部屋
〜10.53万円65.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トライハイム西冠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトライハイム西冠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.89m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.43m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トライハイム西冠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トライハイム西冠 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市西冠3丁目35-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー関西スーパー西冠店まで419ｍ
【周辺】ショッピングセンターショッピングプラザかむかむまで1773ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン高槻下田部町2丁目店まで581ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート高槻南庄所町店まで651ｍ
【周辺】郵便局高槻下田部郵便局まで451ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・高槻 | 2,181万円 〜 2,918万円 | 大阪府高槻市庄所町10-22 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス高槻 | 3,591万円 〜 4,565万円 | 大阪府高槻市野見町2-11 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| アビタ細川たかつき | 1,579万円 〜 2,643万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-30 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム | 1,557万円 〜 2,016万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目3-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール京口 | 1,505万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市京口町9-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| レスポアール紺屋 | 2,113万円 〜 2,743万円 | 大阪府高槻市紺屋町6-7 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 2,118万円 〜 3,157万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モジュール | 1,704万円 〜 3,390万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| セレブ高槻北園町 | 3,023万円 〜 5,078万円 | 大阪府高槻市北園町13-32 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンソール北園 | 1,591万円 〜 2,129万円 | 大阪府高槻市北園町12-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール高槻フェリーク | 2,369万円 〜 3,019万円 | 大阪府高槻市松原町4-5 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| FloraS.E.12th | 922万円 〜 1,582万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全41戸 |
| ルモン高槻芥川公園 | 3,624万円 〜 4,672万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 2,976万円 〜 4,150万円 | 大阪府高槻市千代田町5-8 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全88戸 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2,813万円 〜 3,792万円 | 大阪府高槻市南芥川町9-28 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ランフォルセ枚方天の川 | 2,151万円 〜 3,255万円 | 大阪府枚方市磯島南町7-5 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| ランフォルセ枚方パークガーデン | 1,841万円 〜 3,041万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町31-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ユー&ミー | 1,741万円 〜 2,395万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-45 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール枚方公園 | 2,006万円 〜 3,193万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町8-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全88戸 |
| リバティパーク枚方G棟 | 1,921万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-7 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全118戸 |
| グランドール高槻 | 4,330万円 〜 5,582万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デイグラン枚方公園 | 1,755万円 〜 2,417万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町9-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| リバティパーク枚方F棟 | 1,753万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-6 |
2001年1月（築24年） 地上15階 / 全144戸 |
| モンセーヌ高槻セレシア | 3,030万円 〜 4,297万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全73戸 |
| リバティパーク枚方D棟プログレスタワー | 2,676万円 〜 4,254万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-4 |
2002年2月（築23年） 地上25階 / 全778戸 |
| リバティパーク枚方C棟 | 1,922万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全116戸 |
| T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| セントコージア古曽部 | 644万円 〜 4,489万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-17 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| リバティパーク枚方B棟 | 1,819万円 〜 3,346万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-2 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全87戸 |
| リバティパーク枚方E棟 | 2,401万円 〜 3,278万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町2-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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