価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,957 万円 73.06m²の部屋
〜3,385 万円 96.01m²の部屋
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エンゼルハイムリバーサイド高槻の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
96.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
96.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
78.28m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
73.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,957万円73.06m²の部屋27万円 / m²
〜3,385万円96.01m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムリバーサイド高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 78.28m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 2,590万円 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 96.01m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 2,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,750万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 78.28m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 1,398万円 | 78.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 1,490万円 | 78.28m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2021年10月 |
| 2,195万円 | 78.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,430万円 | 78.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 1,320万円 | 73.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 2,180万円 | 96.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,798万円 | 78.28m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,898万円 | 78.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月 |
| 1,990万円 | 78.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 73.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,880万円 | 75.92m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,300万円 | 78.28m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 1,480万円 | 78.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 78.28m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,288万円 | 81.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.85万円73.06m²の部屋
〜13.56万円96.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイムリバーサイド高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムリバーサイド高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイムリバーサイド高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイムリバーサイド高槻 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】エンゼルハイムリバーサイド高槻外観（南東側から）
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
【周辺】高槻市立五領小学校まで約1140ｍ徒歩約15分
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 297戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光栄ハイツ山手 | 1,369万円 〜 1,834万円 | 大阪府高槻市山手町1丁目14-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 寿マンション2 | 506万円 〜 1,284万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-26 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 寿マンション1 | 463万円 〜 1,240万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-25 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランパティオ枚方 | 1,521万円 〜 2,363万円 | 大阪府枚方市上島町4-8 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全156戸 |
| トーカンマンション枚方牧野 | 1,238万円 〜 2,394万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全63戸 |
| モンシャンブル | 371万円 〜 565万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全47戸 |
| メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,125万円 〜 2,069万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全62戸 |
| ベルハウス高槻 | 2,139万円 〜 3,164万円 | 大阪府高槻市八丁西町8-21 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウィスタリア | 1,328万円 〜 1,618万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルク御殿山 | 996万円 〜 1,801万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| フレディーハイツ京口1 | 835万円 〜 1,193万円 | 大阪府高槻市京口町11-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンフィニィ・京口 | 816万円 〜 1,152万円 | 大阪府高槻市京口町11-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ2 | 1,680万円 〜 2,267万円 | 大阪府高槻市松川町21-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポートシェアハウス | 500万円 〜 737万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目26-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 古川シティハイツ | 1,822万円 〜 2,760万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン若松 | 762万円 〜 1,220万円 | 大阪府高槻市若松町8-12 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハリマシリーズ2 | 2,772万円 〜 4,160万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| ハリマシリーズ1 | 1,942万円 〜 3,907万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサノーブル | 2,245万円 〜 2,965万円 | 大阪府高槻市高槻町9-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| Navi1 | 1,058万円 〜 1,381万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メロディーハイム御殿山 | 1,568万円 〜 1,955万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア御殿山 | 552万円 〜 643万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムーン天神 | 2,252万円 〜 2,957万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-17 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーガルハイツ1 | 960万円 〜 2,486万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柴野ハイツ | 1,493万円 〜 2,800万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム楠葉 | 1,470万円 〜 2,659万円 | 大阪府枚方市楠葉中町1-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスK&T | 1,570万円 〜 2,402万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハリマシリーズ3 | 1,589万円 〜 2,721万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| れじでんすK&T | 1,599万円 〜 2,936万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー天神 | 992万円 〜 1,295万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目7-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
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