この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市富田町1丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,275 万円 30.67m²の部屋
〜1,999 万円 34.45m²の部屋
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当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は３つございます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グーテンターク富田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
30.67m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,275万円30.67m²の部屋42万円 / m²
〜1,999万円34.45m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市富田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,416万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,380万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,288万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,196万円 | 84.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,104万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,275万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,243万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,160万円 | 91.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,078万円 | 84.5％ |
| 17年後(築30年) | 995万円 | 78.0％ |
このマンションと、高槻市富田町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (30.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,275万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円30.67m²の部屋
〜9.07万円34.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グーテンターク富田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグーテンターク富田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 7階 | 2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.45m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.67m² | 1K / 7階 | 2014年6月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グーテンターク富田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのマンションであるグーテンターク富田は、2012年1月に竣工しました。その所在地は大阪府高槻市富田町で、現地から徒歩およそ1分の場所に阪急京都本線の富田駅が設けられています。また、阪急京都本線の富田駅も近接しています。なお、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、コンビニエンスストアをはじめとする商業施設の充実もみられます。
| マンション名称 | グーテンターク富田2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町1丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コクリコ富田 | 1,088万円 〜 1,714万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目8-15 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルポゼ・ラ・クール | 1,295万円 〜 1,606万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート2 | 1,117万円 〜 1,633万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目8-4 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイレーネスクエア | 1,011万円 〜 1,755万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニハイム高槻富田丘 | 3,053万円 〜 4,307万円 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
| アールグレーコート | 1,018万円 〜 1,445万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォナールコート | 1,396万円 〜 3,490万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス高槻城西町 | 3,980万円 〜 5,881万円 | 大阪府高槻市城西町10-47 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全53戸 |
| ブランズ茨木シエルメゾン | 3,983万円 〜 4,817万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-13 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾンローリエ | 2,652万円 〜 4,083万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| 茨木ブライトレジデンス | 3,833万円 〜 5,286万円 | 大阪府茨木市竹橋町3-3 |
2011年4月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,782万円 〜 4,780万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| ザ・レジデンスイバラキ | 1,321万円 〜 4,585万円 | 大阪府茨木市双葉町2-17 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス茨木 | 1,094万円 〜 1,945万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,653万円 〜 5,215万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
| リアン・ル・レーヴ | 2,164万円 〜 2,923万円 | 大阪府茨木市双葉町6-11 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,214万円 〜 7,735万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 4,001万円 〜 7,370万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| セリーゼウエスト | 1,746万円 〜 2,357万円 | 大阪府茨木市西田中町3-34 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| ノース・エクセレント・春日 | 1,692万円 〜 3,350万円 | 大阪府茨木市畑田町8-36 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,095万円 〜 6,215万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全49戸 |
| カルム名神 | 1,900万円 〜 3,423万円 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| URBANEX高槻芥川 | 1,608万円 〜 4,874万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-7 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全62戸 |
| グリュック芥川 | 2,002万円 〜 2,733万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目11-10 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| ココ・ヴィラージュ | 1,428万円 〜 5,861万円 | 大阪府茨木市元町6-17 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| K-FLAT | 1,914万円 〜 2,555万円 | 大阪府茨木市大手町12-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| アダージオ | 1,616万円 〜 2,802万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| レフィナード茨木 | 2,000万円 〜 2,594万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン高槻 | 4,874万円 〜 7,102万円 | 大阪府高槻市高槻町5-16 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
| オープストフェルト | 1,966万円 〜 2,648万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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