大阪府高槻市富田丘町13-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,129 万円 70.85m²の部屋
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【外観】【ユニハイム高槻富田丘 南向き陽当り良好住戸】
1/20
【外観】平成25年2月建築マンション
2/20
【外観】ペット飼育可(規約制限あり)
3/20
【外観】JR京都線「摂津富田」駅徒歩約7分・阪急京都線「富田」駅徒歩約8分の 2WAYアクセスが可能な立地
4/20
【外観】お部屋は南向きの5階部分にあり、陽当り・風通し良好な室内。
5/20
【エントランス】高級感あるエントランスがあなたをお出迎えしてくれます♪
6/20
【駐車場】
7/20
【周辺】【保育園】高槻市立北昭和台保育所まで843ｍ
8/20
【周辺】【幼稚園】高槻市立富田幼稚園まで839ｍ
9/20
【周辺】【小学校】高槻市立 赤大路小学校まで487ｍ
10/20
【周辺】【中学校】高槻市立 第四中学校まで667ｍ
11/20
【周辺】【スーパー】万代高槻富田丘店まで241ｍ
12/20
【周辺】【スーパー】ダイエー摂津富田店まで286ｍ
13/20
【周辺】【スーパー】関西スーパー 三島丘店まで866ｍ
14/20
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 茨木店まで918ｍ
15/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木東太田一丁目店まで961ｍ
16/20
【周辺】【総合病院】富田町病院まで1306ｍ
17/20
【周辺】【銀行】池田泉州銀行 富田支店まで630ｍ
18/20
【周辺】【信用金庫】北おおさか信用金庫富田支店まで736ｍ
19/20
【周辺】【郵便局】高槻宮田郵便局まで901ｍ
20/20ユニハイム高槻富田丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニハイム高槻富田丘の売却に役立つ情報をチェック！
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3,129万円 （44万円 / m²） 70.85m²の部屋
〜4,318万円 （59万円 / m²） 73.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(高槻市富田丘町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,046万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,945万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 3,689万円 | 91.2％ |
| 築25年(12年後) | 3,432万円 | 84.8％ |
| 築30年(17年後) | 3,176万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,129万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 3,051万円 |
| 7年後(築20年) | 91.2％ | 2,853万円 |
| 12年後(築25年) | 84.8％ | 2,655万円 |
| 17年後(築30年) | 78.5％ | 2,456万円 |
このマンションと、高槻市富田丘町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,129万円 (70.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
ユニハイム高槻富田丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.43%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：4.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム高槻富田丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4,080万円 | 73.49m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,129万円 |
| 買取 | 1,878万円 〜 2,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 70.85m²の部屋
〜
13.89万円 / 月 73.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム高槻富田丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム高槻富田丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.85m² | 2LDK / 10階 | 2014年7月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイレーネスクエア | 1,060万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライルワン | 1,252万円 〜 2,393万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-3 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルポゼ・ラ・クール | 1,336万円 〜 1,648万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目20-6 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グーテンターク富田2 | 1,335万円 〜 2,046万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目11-6 |
2012年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート2 | 1,203万円 〜 1,748万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目8-4 |
2011年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ茨木ニューシティA街区 | 3,303万円 〜 4,808万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-32 |
2014年7月（築11年） 地上14階 / 全192戸 |
| フォルモーント | 1,237万円 〜 3,106万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目10-50 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールグレーコート | 1,076万円 〜 1,494万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォナールコート | 1,400万円 〜 3,484万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 茨木ブライトレジデンス | 3,504万円 〜 5,579万円 | 大阪府茨木市竹橋町3-3 |
2011年4月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ノース・エクセレント・春日 | 1,563万円 〜 3,274万円 | 大阪府茨木市畑田町8-36 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーゼウエスト | 1,445万円 〜 2,029万円 | 大阪府茨木市西田中町3-34 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| ザ・レジデンスイバラキ | 1,189万円 〜 4,751万円 | 大阪府茨木市双葉町2-17 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エール茨木本町 | 1,512万円 〜 2,522万円 | 大阪府茨木市本町2-25 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| リアン・ル・レーヴ | 1,924万円 〜 3,001万円 | 大阪府茨木市双葉町6-11 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴォワラクテノース | 1,337万円 〜 2,681万円 | 大阪府茨木市畑田町4-23-7 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォワラクテサウス | 1,345万円 〜 3,620万円 | 大阪府茨木市畑田町4-20-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-FLAT | 1,737万円 〜 2,677万円 | 大阪府茨木市大手町12-3 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全11戸 |
| 槻 | 3,235万円 〜 4,123万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレステイ別院 | 1,377万円 〜 2,091万円 | 大阪府茨木市別院町7-6 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| リバーフィールド茨木 | 3,458万円 〜 4,951万円 | 大阪府茨木市新庄町3-30 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| パードレ三番館 | 1,865万円 〜 2,595万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目2-17 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルビート | 3,075万円 〜 8,028万円 | 大阪府茨木市春日1丁目12-30 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンローリエ | 2,898万円 〜 4,433万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| カルム名神 | 1,904万円 〜 3,414万円 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,793万円 〜 4,775万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| シャリエ茨木 | 3,856万円 〜 5,632万円 | 大阪府茨木市春日3丁目14-16 |
2011年6月（築14年） 地上9階 / 全118戸 |
| ラフィーエ高槻 | 2,084万円 〜 2,736万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェリッシモ芥川 | 1,659万円 〜 2,154万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラッシィ高槻 | 1,904万円 〜 2,945万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム高槻 | 1,493万円 〜 2,302万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全77戸 |
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ユニハイム高槻富田丘は、大阪府高槻市富田丘町を所在地とするマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しており、高い耐久性を有しています。また、交通面に関しては、現地から徒歩7分ほどの場所に摂津富田駅が設けられているため、JR東海道本線を利用できます。そのほか、同様の距離に阪急京都本線の富田駅もあります。
| マンション名称 | ユニハイム高槻富田丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユニチカエステート | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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