価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市寺谷町36-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,104 万円 89.74m²の部屋
〜2,717 万円 89.74m²の部屋
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高槻市の不動産売買はお任せください！
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ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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店舗内観
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弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,104万円89.74m²の部屋23万円 / m²
〜2,717万円89.74m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高槻聖ケ丘グリーンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,188万円 | 89.74m² | 4LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,480万円 | 89.74m² | 4LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 89.74m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,280万円 | 89.74m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.48万円89.74m²の部屋
〜9.73万円89.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高槻聖ケ丘グリーンハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高槻聖ケ丘グリーンハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 89.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 89.74m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 89.74m² | 4LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高槻聖ケ丘グリーンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高槻聖ケ丘グリーンハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市寺谷町36-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高槻聖ケ丘グリーンハイツA棟 | 2,003万円 〜 2,786万円 | 大阪府高槻市寺谷町36-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| パレ・サンティール | 1,495万円 〜 2,138万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目13-5 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンC棟 | 2,039万円 〜 3,153万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目10-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全102戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンD棟 | 1,941万円 〜 2,803万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全131戸 |
| レジデンス西真上 | 1,903万円 〜 2,744万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目32-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポートシェアハウス | 500万円 〜 737万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目26-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン天神山 | 2,995万円 〜 3,976万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目4-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ高槻 | 1,893万円 〜 3,526万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| NeoDemeure高槻 | 2,568万円 〜 3,684万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー天神 | 992万円 〜 1,295万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目7-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| Navi1 | 1,058万円 〜 1,381万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイムーン天神 | 2,252万円 〜 2,957万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-17 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイライフ | 660万円 〜 3,558万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目24-5 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| トレンディア高槻 | 512万円 〜 1,013万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目13-19 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル高槻 | 1,107万円 〜 1,691万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目14-7 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピアグランデ | 3,190万円 〜 4,271万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-26 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トマトハイツ | 1,448万円 〜 1,954万円 | 大阪府高槻市岡本町39-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルハウス高槻 | 2,139万円 〜 3,164万円 | 大阪府高槻市八丁西町8-21 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| カサノーブル | 2,245万円 〜 2,965万円 | 大阪府高槻市高槻町9-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランベール小阪 | 1,656万円 〜 7,556万円 | 大阪府高槻市上田辺町6-19 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 寺本レヂデンス | 2,643万円 〜 4,805万円 | 大阪府高槻市上田辺町6-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| パレス・ミツワ1号館 | 1,204万円 〜 1,722万円 | 大阪府高槻市岡本町42-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高槻・阿武山団地二番街201棟 | 1,430万円 〜 1,982万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-201 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高槻・阿武山団地二番街203棟 | 1,609万円 〜 2,643万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-203 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高槻・阿武山団地二番街205棟 | 1,799万円 〜 2,429万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-205 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 高槻・阿武山団地二番街210棟 | 1,370万円 〜 2,238万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-210 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高槻・阿武山団地二番街206棟 | 1,506万円 〜 2,032万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-206 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全166戸 |
| 高槻・阿武山団地二番街208棟 | 1,123万円 〜 1,515万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目31-208 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全166戸 |
| 高槻・阿武山団地一番街109棟 | 1,706万円 〜 2,302万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目15-109 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全147戸 |
| 高槻・阿武山団地一番街110棟 | 1,281万円 〜 2,451万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目15-110 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全147戸 |
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