大阪府高槻市千代田町5-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,976 万円 73.06m²の部屋
〜4,150 万円 81.89m²の部屋
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当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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定休日無し！迅速にご対応します！
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,976万円73.06m²の部屋41万円 / m²
〜4,150万円81.89m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市千代田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市千代田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,784万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,703万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,495万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,976万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,889万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 2,667万円 | 89.6％ |
このマンションと、高槻市千代田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,976万円 (73.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー高槻アンソレイエが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 2,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,598万円 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 3,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,180万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 3,280万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 3,380万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,598万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 3,698万円 | 73.34m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 81.89m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 3,180万円 | 74.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,550万円 | 73.06m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 2,230万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,680万円 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 81.89m² | 4LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 2,780万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,680万円 | 81.89m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 2,950万円 | 75.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,976万円 |
| 買取 | 1,786万円 〜 2,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.9万円73.06m²の部屋
〜16.36万円81.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー高槻アンソレイエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー高槻アンソレイエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 14万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 14万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンビュー高槻アンソレイエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンビュー高槻アンソレイエ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市千代田町5-8 |
| 交通 |
|
【外観】平成14年1月建築。総戸数88戸、地上9階建てのマンションです。阪急高槻市 徒歩10分と便利な立地です♪
【外観】
【外観】床暖房、ウォークインクローゼット等、設備も充実しております♪
【外観】バルコニーは奥行きがあり、広々としております♪
【エントランス】コンビニ、スーパーも徒歩10分圏内と便利な立地です♪
【エントランス】キッチンは、対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【周辺】安満遺跡公園 510m
【周辺】たかの歯科 350m
【周辺】京都中央信用金庫 高槻支店 380m
【周辺】業務スーパー 460m
【周辺】ローソン 天王店 610m
【周辺】愛光認定こども園 470m
【周辺】セブン-イレブン 高槻宮野町店 440m
【周辺】卸売ひろば 高槻宮野店 380m
【周辺】天王町あやめ児童遊園 380m
【周辺】高槻天王郵便局 130m
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 2,653万円 〜 4,074万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファミール高槻フェリーク | 2,369万円 〜 3,019万円 | 大阪府高槻市松原町4-5 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| モンセーヌ高槻セレシア | 3,030万円 〜 4,297万円 | 大阪府高槻市宮野町5-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全73戸 |
| アルテミス | 2,118万円 〜 3,157万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モジュール | 1,704万円 〜 3,390万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ジオ阪急高槻 | 4,237万円 〜 6,687万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全123戸 |
| グランベール京口 | 1,505万円 〜 2,800万円 | 大阪府高槻市京口町9-7 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全33戸 |
| レーベンハイム | 1,557万円 〜 2,016万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目3-11 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインステージ高槻 | 2,079万円 〜 2,781万円 | 大阪府高槻市安満中の町1-12 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンソール北園 | 1,591万円 〜 2,129万円 | 大阪府高槻市北園町12-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール高槻北園町 | 3,694万円 〜 4,926万円 | 大阪府高槻市北園町2-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| セレブ高槻北園町 | 3,023万円 〜 5,078万円 | 大阪府高槻市北園町13-32 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高槻別所 | 3,136万円 〜 4,100万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| アージュ高槻 | 1,478万円 〜 2,048万円 | 大阪府高槻市高槻町1-26 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルハステージ城北 | 1,629万円 〜 2,138万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-10 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジェネラス高槻 | 3,591万円 〜 4,565万円 | 大阪府高槻市野見町2-11 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| アルス高槻 | 4,156万円 〜 5,358万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| レスポアール紺屋 | 2,113万円 〜 2,743万円 | 大阪府高槻市紺屋町6-7 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントコージア古曽部 | 644万円 〜 4,489万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-17 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| アビタ細川たかつき | 1,578万円 〜 2,642万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-30 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ | 1,389万円 〜 1,820万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目11-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| U.ISunrise | 1,278万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目15-16 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルスクエア高槻ウエストタワーA棟 | 4,260万円 〜 9,596万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目2-A |
2004年1月（築21年） 地上30階 / 全495戸 |
| イトーピア高槻天神町 | 3,669万円 〜 6,077万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| 近鉄ローレルコート高槻天神町 | 3,525万円 〜 4,667万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目9-19 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全25戸 |
| リヴェール城西 | 1,073万円 〜 1,408万円 | 大阪府高槻市城西町3-35 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ高槻真上町 | 3,799万円 〜 5,198万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| ルモン高槻芥川公園 | 3,624万円 〜 4,672万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2,813万円 〜 3,792万円 | 大阪府高槻市南芥川町9-28 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスリード高槻 | 1,813万円 〜 2,337万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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