価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市城南町1丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
314 万円 30m²の部屋
〜520 万円 39.09m²の部屋
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関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
お住まいのご売却はお任せ下さい!
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
高槻市の不動産売買はお任せください!
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
JR高槻駅より徒歩4分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
「仕事が早い」のFUKUYAです!
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
314万円30m²の部屋10万円 / m²
〜520万円39.09m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土橋住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
350万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
300万円 | 39.09m² | 2K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
330万円 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
410万円 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
490万円 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
530万円 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 314万円 |
買取 | 189万円 〜 251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.36万円30m²の部屋
〜4.97万円39.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土橋住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土橋住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
3.3万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
3.9万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.1万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年3月 |
4.2万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
4.6万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
4.1万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
4.6万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 39.09m² | 2K / 1階 | 2017年3月 |
4万円 / 月 | 39.09m² | 2K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 39.09m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
4.7万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 39.07m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
4.5万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.4万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 39.09m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4.4万円 / 月 | 39.09m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.2万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 39.07m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
4.4万円 / 月 | 39.09m² | 2DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
土橋住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 土橋住宅 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市城南町1丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】TSUTAYA高槻南店 655m
築年月(築年数) | 1967年1月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
摂津マンションB棟 | 598万円 〜 1,299万円 | 大阪府高槻市大畑町2-7 |
1966年2月(築59年) 地上5階 / 全176戸 |
摂津マンションC棟 | 1,049万円 〜 4,440万円 | 大阪府高槻市大畑町2-7 |
1968年9月(築57年) 地上10階 / 全 - 戸 |
摂津マンションA棟 | 683万円 〜 1,558万円 | 大阪府高槻市大畑町2-7 |
1966年2月(築59年) 地上5階 / 全29戸 |
翠が丘団地2号棟 | 484万円 〜 807万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目32-7 |
1968年9月(築57年) 地上4階 / 全32戸 |
翠が丘団地1号棟 | 457万円 〜 680万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目32-7 |
1968年9月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1茨木フラット | 682万円 〜 824万円 | 大阪府茨木市大池1丁目13-1 |
1966年10月(築59年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2茨木フラット | 835万円 〜 1,059万円 | 大阪府茨木市大池1丁目13-4 |
1967年4月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平田住宅12号棟 | 559万円 〜 1,033万円 | 大阪府茨木市平田台8-12 |
1969年1月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平田住宅15号棟 | 859万円 〜 1,039万円 | 大阪府茨木市平田台9-15 |
1968年1月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください