価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市上田辺町6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,656 万円 35m²の部屋
〜7,556 万円 125.33m²の部屋
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北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
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お気軽にご相談下さい。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランベール小阪の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
35m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
55m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,656万円35m²の部屋47万円 / m²
〜7,556万円125.33m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円35m²の部屋
〜25.95万円125.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベール小阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベール小阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 22万円 / 月 | 125.00m² | 7LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月 |
| 22万円 / 月 | 80.00m² | 7LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
| 25万円 / 月 | 125.00m² | 7LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 30万円 / 月 | 100.00m² | 7LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 25万円 / 月 | 100.00m² | 7LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 11万円 / 月 | 30.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 6階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 6階 | 2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 50.92m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.92m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.44m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.92m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.92m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 53.92m² | 1DK / 6階 | 2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.92m² | 3DK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グランベール小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベール小阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市上田辺町6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】高槻駅(JR 東海道本線) 徒歩5分。 330m
【周辺】高槻市駅(阪急 京都本線) 徒歩8分。 640m
【周辺】フレスコ今城店 徒歩23分。 1780m
【周辺】西冠いちはら耳鼻咽喉科皮膚科 徒歩29分。 2290m
【周辺】若松郵便局 徒歩30分。 2360m
【周辺】高槻市立奥坂小学校 徒歩28分。 2200m
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寺本レヂデンス | 2,643万円 〜 4,805万円 | 大阪府高槻市上田辺町6-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全12戸 |
| カサノーブル | 2,245万円 〜 2,965万円 | 大阪府高槻市高槻町9-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアグランデ | 3,190万円 〜 4,271万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-26 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィズ・ユー | 953万円 〜 1,292万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目14-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 光栄ハイツ | 678万円 〜 1,314万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目13-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレンディア高槻 | 512万円 〜 1,013万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目13-19 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ | 660万円 〜 3,558万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目24-5 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| ハイムーン天神 | 2,252万円 〜 2,957万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-17 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| アベニュー天神 | 992万円 〜 1,295万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目7-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| NeoDemeure高槻 | 2,568万円 〜 3,684万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ大手町4 | 2,500万円 〜 4,131万円 | 大阪府高槻市大手町3-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| Navi1 | 1,058万円 〜 1,381万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティ高槻 | 1,893万円 〜 3,526万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| フレディーハイツ京口1 | 835万円 〜 1,193万円 | 大阪府高槻市京口町11-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンフィニィ・京口 | 816万円 〜 1,152万円 | 大阪府高槻市京口町11-7 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ出丸 | 1,115万円 〜 1,518万円 | 大阪府高槻市出丸町6-13 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハウス高槻 | 2,139万円 〜 3,164万円 | 大阪府高槻市八丁西町8-21 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツオーキタ土橋 | 763万円 〜 1,006万円 | 大阪府高槻市土橋町1-41 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| 井上グリーンハイツ | 1,985万円 〜 2,626万円 | 大阪府高槻市庄所町1-5 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラポートシェアハウス | 500万円 〜 737万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目26-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス西真上 | 1,903万円 〜 2,744万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目32-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション高槻 | 1,570万円 〜 2,244万円 | 大阪府高槻市津之江町1丁目45-2 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| モダンアパートメント高槻城南 | 886万円 〜 2,296万円 | 大阪府高槻市下田部町1丁目20-34 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| アーバンハイム | 1,625万円 〜 2,151万円 | 大阪府高槻市南庄所町17-25 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUNハイム城南 | 2,077万円 〜 2,856万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目23-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョリ・メゾン | 1,287万円 〜 1,694万円 | 大阪府高槻市下田部町1丁目4-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ高槻イーストヒルズA棟・B棟 | 1,564万円 〜 2,345万円 | 大阪府高槻市別所本町10 |
1987年11月（築38年） 地上9階 / 全126戸 |
| コンフォート・グリーン | 904万円 〜 1,231万円 | 大阪府高槻市緑町19-2 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 西島マンション | 1,643万円 〜 2,191万円 | 大阪府高槻市西冠1丁目25-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンD棟 | 1,941万円 〜 2,803万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全131戸 |
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