価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市明野町1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
796 万円 25.86m²の部屋
〜2,855 万円 77.18m²の部屋
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店舗内観
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
高槻ロイヤルマンション東棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,600万円 |
77.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
796万円25.86m²の部屋31万円 / m²
〜2,855万円77.18m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高槻ロイヤルマンション東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,680万円 | 77.18m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 79.85m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,880万円 | 77.49m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,380万円 | 64.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,750万円 | 71.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 1,590万円 | 69.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.58万円25.86m²の部屋
〜10.82万円77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高槻ロイヤルマンション東棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高槻ロイヤルマンション東棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.38m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 74.38m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.38m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.82m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 64.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.85m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高槻ロイヤルマンション東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高槻ロイヤルマンション東棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】高槻市立松原小学校まで400m
【周辺】高槻市立第六中学校まで600m
【周辺】マーケットガーデン KOHYO 高槻南店まで569m
【周辺】高槻市駅(阪急 京都本線)まで1040m
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高槻ロイヤルマンション西棟 | 2,089万円 〜 3,172万円 | 大阪府高槻市明野町1-5 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全87戸 |
| シャルム沢良木 | 685万円 〜 1,024万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-45 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| パスコマンション高槻弐番館 | 1,624万円 〜 2,064万円 | 大阪府高槻市緑町3-29 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| パスコマンション高槻壱番館 | 1,579万円 〜 2,007万円 | 大阪府高槻市緑町3-28 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンプラザ2 | 2,228万円 〜 2,921万円 | 大阪府高槻市本町3-19 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティーコーポ京口 | 2,912万円 〜 4,062万円 | 大阪府高槻市京口町8-6 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトーノール | 985万円 〜 1,475万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目6-5 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全7戸 |
| 高槻スクエアハイツ | 927万円 〜 1,303万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目6-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・トルース大手町 | 2,895万円 〜 4,266万円 | 大阪府高槻市大手町3-17 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ大手町2 | 2,268万円 〜 2,920万円 | 大阪府高槻市大手町3-18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大手町1 | 2,104万円 〜 2,774万円 | 大阪府高槻市大手町3-19 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| ウエストハイツ | 1,615万円 〜 2,215万円 | 大阪府高槻市松川町21-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二宮マンション | 825万円 〜 1,085万円 | 大阪府高槻市高槻町12-4 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイヤモンドレディース | 886万円 〜 1,200万円 | 大阪府高槻市野見町5-44 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスミティー高槻 | 702万円 〜 1,143万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光栄ハイツ高槻 | 2,039万円 〜 4,567万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-12 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 和松ハイツ | 1,334万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-9 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ高槻 | 2,098万円 〜 2,947万円 | 大阪府高槻市別所本町8-3 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全41戸 |
| 光栄ハイツ | 678万円 〜 1,314万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目13-17 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ真上 | 2,361万円 〜 3,044万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-20 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| フラットピア88 | 666万円 〜 1,885万円 | 大阪府高槻市西冠1丁目25-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 彩マンション | 1,060万円 〜 2,006万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目12-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコーポ津之江 | 747万円 〜 1,032万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 |
1984年8月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンメゾン御殿山 | 358万円 〜 447万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル高槻 | 1,850万円 〜 2,385万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目36-7 |
1985年10月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンB棟 | 2,002万円 〜 2,865万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目9-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全116戸 |
| 藤和コアティ高槻ハイタウンA棟 | 1,640万円 〜 2,765万円 | 大阪府高槻市真上町6丁目8-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全123戸 |
| コーポ大栄A棟 | 410万円 〜 658万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大栄B棟 | 410万円 〜 585万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目35-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルキーハイツ | 398万円 〜 713万円 | 大阪府枚方市天之川町2-55 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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