この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,200 万円 45m²の部屋
〜2,052 万円 55.2m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,200万円45m²の部屋27万円 / m²
〜2,052万円55.2m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町仲原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町仲原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,364万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,242万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,200万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,093万円 | 91.1％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町仲原の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.86万円45m²の部屋
〜6.43万円55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ベルフォンティーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ベルフォンティーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ベルフォンティーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：1.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ベルフォンティーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー（1100m）
【周辺】福岡銀行（1100m）
【周辺】仲原保育園（550m）
【周辺】粕屋仲原小学校（750m）
【周辺】イオンモール福岡（1800m）
【周辺】イオン福岡東（1300m）
【周辺】トライアル（1700m）
【周辺】ゲオ（2200m）
【周辺】セブンイレブン（800m）
【周辺】粕屋中学校（1300m）
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール原町 | 2,056万円 〜 3,065万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目8-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| チュリス空港東 | 1,911万円 〜 3,016万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目3-24 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスポワール・原町 | 1,272万円 〜 1,777万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| Island・K | 399万円 〜 870万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ジュネスパラシオン豊原 | 760万円 〜 1,883万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 848万円 〜 1,325万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-6 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MJR原町 | 1,606万円 〜 2,760万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャンパーニュリジェ | 1,801万円 〜 2,564万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目15-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア・ウイングはるまち | 804万円 〜 1,177万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-8 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホッツレジデンス弐番館 | 957万円 〜 1,335万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目8-18 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズ・コート | 1,049万円 〜 1,734万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクレーパー東 | 754万円 〜 1,055万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-18 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンルーフ安松 | 1,371万円 〜 2,552万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目20-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| エバーライフ空港東2 | 1,594万円 〜 2,645万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-10 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ランデルメゾン空港東 | 985万円 〜 1,379万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目16-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミピアーチェ空港東百番館 | 1,839万円 〜 2,621万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目7-5 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルミエール21 | 1,693万円 〜 2,769万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| メテオライト2 | 674万円 〜 1,080万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2859-13 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアザ橘 | 1,910万円 〜 2,760万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-17 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンセール長者原 | 675万円 〜 1,014万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目5-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラッセ.M | 1,299万円 〜 1,853万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-10 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴェール伊賀2 | 1,205万円 〜 2,535万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-32 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フルーブ仲原 | 1,882万円 〜 2,759万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール・アーサ | 1,903万円 〜 3,067万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-28 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アムール長者原駅前 | 2,042万円 〜 2,949万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GrandMcCoy柚須 | 1,107万円 〜 1,760万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール菜の花 | 1,687万円 〜 2,619万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ箱崎17 | 1,474万円 〜 2,056万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| スカイハイツ21 | 2,056万円 〜 2,972万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目3-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| CosyCorner | 1,302万円 〜 1,802万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目8-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
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