福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,245 万円 73.2m²の部屋
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2,245万円 (31万円 / m²) 73.2m²の部屋
〜3,222万円 (44万円 / m²) 73.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.2m²の部屋の場合 | 73.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,245万円 | 3,222万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 80万6,850円 | 112万9,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 84万6,850円 | 116万9,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,159万8,817円 | 3,104万4,000円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フレスコ'93周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:6.24% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,245万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 73.2m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスコ'93の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスコ'93が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コットンハウス原町 | 611万円 〜 959万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目3-13 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルベール | 613万円 〜 1,554万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目1-8 |
1993年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール長者原駅前 | 1,089万円 〜 2,722万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目3-1 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
| コムフォートシティ | 1,942万円 〜 2,826万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西2丁目4-22 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル工藤 | 1,848万円 〜 2,472万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-10 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| エースワン粕屋 | 2,062万円 〜 2,996万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁1丁目4-12 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス'92 | 1,730万円 〜 2,524万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-32 |
1992年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール長者原西 | 1,692万円 〜 2,216万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-23 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| リバーサイド貝田 | 1,823万円 〜 2,655万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1840-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリアント・ジョゼ | 1,697万円 〜 2,267万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東2丁目15-24 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| ウイングFUJI | 1,800万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目10-15 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス長者原 | 1,366万円 〜 2,781万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目7-29 |
1993年6月(築33年) 地上7階 / 全48戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,758万円 〜 2,812万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全49戸 |
| アーバンフィールド東 | 1,703万円 〜 2,581万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目2-7 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,298万円 〜 2,460万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全38戸 |
| シティライフ空港東 | 1,908万円 〜 3,117万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目19-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全55戸 |
| パレス・ウィステリア | 811万円 〜 1,067万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスコスモス1 | 1,536万円 〜 2,424万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目16-23 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
| クライス空港東 | 508万円 〜 1,182万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-19 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| メルパーク香華2 | 618万円 〜 894万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈320-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| ミネルヴァ内橋 | 1,132万円 〜 1,839万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| アネシス空港東1番館A棟 | 1,641万円 〜 2,459万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全99戸 |
| N.Tパークビュー | 1,536万円 〜 2,365万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目1-13 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
| プレアール南里 | 491万円 〜 574万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目2-14 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,295万円 〜 2,290万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
| コモドパラッツォ重登 | 1,606万円 〜 2,350万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-16 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
| Banksy多の津 | 761万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMシュリアン土井 | 1,581万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全85戸 |
| シティライフ箱崎13 | 1,608万円 〜 2,858万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠468-3 |
1991年8月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
| シティライフ箱崎15 | 1,574万円 〜 2,626万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66-1 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスコ'93 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり