価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2598-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 53.46m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
購入希望者常時6,000人以上待機中！
糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円53.46m²の部屋20万円 / m²
〜1,469万円53.46m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円53.46m²の部屋
〜5.74万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福岡サンマウンテン小山コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福岡サンマウンテン小山コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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福岡サンマウンテン小山コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 福岡サンマウンテン小山コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2598-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン 福岡東店（345m）
【周辺】ローソン 粕屋口ノ坪店（318m）
【周辺】粕屋仲原郵便局（493m）
【周辺】社会保険仲原病院（297m）
【周辺】粕屋町立仲原小学校（2265m）
【周辺】粕屋町立粕屋中学校（1885m）
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北州ハイツ | 1,079万円 〜 1,507万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目1-15 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポフジシン | 1,200万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアール多の津 | 1,079万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-11 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| エメラルド箱崎 | 696万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-16 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| 大産コーポ原田 | 416万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション吉塚2 | 1,450万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-18 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎A | 729万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-27 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎B | 590万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-28 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション吉塚2 | 1,374万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-31 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポかわらだ | 1,918万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-5 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア吉塚 | 1,252万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム多々良川 | 1,149万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目55-17 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス箱崎 | 328万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目18-23 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム | 1,411万円 〜 1,945万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-8 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルジュ・ルタンス | 510万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-7 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション松島 | 700万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目13-8 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| サーパス松島 | 1,510万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレーンコーポ | 1,033万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロリエマンション筥松 | 615万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-21 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| コーポラス梅津 | 1,427万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸信コーポ | 1,595万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-22 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ川嶋 | 485万円 〜 600万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-13 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンハイツ三嶋 | 780万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-32 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト箱崎 | 391万円 〜 516万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-7 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンハイツ空港通り | 1,139万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目27-30 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| エバーライフ吉塚駅前 | 1,119万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-13 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全73戸 |
| エメラルドマンション吉塚1 | 875万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目3-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォーサイト吉塚Renatus | 690万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-9 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション吉塚 | 1,703万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-8 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴木レジデンス | 1,294万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目27-17 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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