この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,230 万円 44.51m²の部屋
〜2,670 万円 74.48m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,230万円44.51m²の部屋28万円 / m²
〜2,670万円74.48m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町戸原西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町戸原西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,212万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,147万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,230万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,165万円 | 94.7% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町戸原西の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (44.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.79万円44.51m²の部屋
〜8.62万円74.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール伊賀2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール伊賀2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.1万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2012年9月 |
7.2万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 74.48m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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リヴェール伊賀2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴェール伊賀2 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】くすりのコーエイ(787m)
【周辺】粕屋町立大川小学校(676m)
【周辺】ダイキョーバリュー長者原店(459m)
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス(225m)
【周辺】ローソン(225m)
【周辺】粕屋町立図書館(225m)
【周辺】MrMax(225m)
【周辺】粕屋町役場(799m)
【周辺】イオンモール福岡(799m)
【周辺】ナフコ(799m)
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェール伊賀 | 1,378万円 〜 1,891万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-24 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールコート | 2,064万円 〜 2,926万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目3-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
サンセール長者原 | 700万円 〜 1,028万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目5-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
JGMVERDE長者原 | 2,266万円 〜 3,148万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目2-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CosyCorner | 1,346万円 〜 1,823万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目8-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
アムール長者原駅前 | 2,086万円 〜 2,949万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュア・ウイングはるまち | 846万円 〜 1,211万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィネット長者原 | 1,611万円 〜 2,173万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目2-23 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
アールズ・コート | 1,101万円 〜 1,779万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクレーパー東 | 793万円 〜 1,085万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-18 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール・アーサ | 1,989万円 〜 3,137万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-28 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ボヌール原町 | 2,151万円 〜 3,136万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目8-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ボヌールアビタシオン | 1,106万円 〜 1,588万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目9-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・ベルフォンティーヌ | 1,241万円 〜 2,076万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目10-7 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション土井ネクステージ | 1,738万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャイン芙美 | 1,551万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市東区土井3丁目8-13 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
サンパラッツォ仲原 | 1,313万円 〜 1,989万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目2-28 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
エイルスクエア空港東3 | 1,609万円 〜 2,733万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目5-11 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
エスポワール21 | 1,455万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ソレーユ21 | 1,695万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目54-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
東風壱番館 | 1,390万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目15-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ミラクロス | 1,627万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目7-38 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルマンイースト弐千 | 1,453万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
エバーライフ空港東2 | 1,623万円 〜 2,658万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-10 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
フルーブ仲原 | 1,940万円 〜 2,808万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィングアベニュー空港東 | 985万円 〜 1,151万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-10 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセール菜の花 | 1,739万円 〜 2,670万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 871万円 〜 1,331万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-6 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホッツレジデンス弐番館 | 983万円 〜 1,342万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目8-18 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス空港東 | 1,478万円 〜 1,790万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目13-1 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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