この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈172-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,253 万円 73.02m²の部屋
〜1,852 万円 80.5m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,253万円73.02m²の部屋17万円 / m²
〜1,852万円80.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字大隈)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字大隈 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,598万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,541万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,253万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,208万円 | 96.4% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字大隈の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,253万円 (73.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデ門松駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,600万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,290万円 | 73.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,250万円 | 73.02m² | 4LDK / 1階 | 2022年3月 |
1,480万円 | 80.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
920万円 | 84.52m² | 4LDK / 4階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,253万円 |
買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.76万円73.02m²の部屋
〜8.02万円80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGMヴェルデ門松駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMヴェルデ門松駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年1月 |
8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月 |
5.8万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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JGMヴェルデ門松駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JGMヴェルデ門松駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈172-7 |
交通 |
|
【外観】共用部分大変綺麗に保たれています♪
【外観】共用部分大変綺麗に保たれています♪
【外観】別角度からの外観写真です♪
【外観】別角度からの外観写真です♪
【外観】前面道路の写真です♪
【エントランス】オートロック付なので安心なエントランスです♪
【周辺】ファミリーマート粕屋門松店まで約550m
【周辺】セブンイレブン篠栗西店まで約850m
【周辺】ドラッグストアモリ篠栗店まで約650m
【周辺】コスモス篠栗店まで約1100m
【周辺】新生堂薬局長者原店まで約2300m
【周辺】ナフコ篠栗店まで約1000m
【周辺】業務スーパー篠栗店まで約1900m
【周辺】マックスバリュ篠栗店まで約2000m
【周辺】ダイキョーバリュー長者原店まで約2100m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
You-mex-Eight | 1,844万円 〜 2,538万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬681-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
チュリス門松 | 1,827万円 〜 2,509万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈52-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエスト | 1,079万円 〜 1,466万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬997-3 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヌーベル門松 | 1,549万円 〜 2,237万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈47-1 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
門松駅前イーストサイド | 768万円 〜 1,758万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬997-1 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
ステージアA | 1,027万円 〜 1,393万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1007 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
エスポアール岡本 | 1,548万円 〜 2,118万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1013-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Source門松 | 1,238万円 〜 1,890万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1020-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィネット長者原 | 1,611万円 〜 2,173万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目2-23 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
CosyCorner | 1,346万円 〜 1,823万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目8-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
キャピタル長者原 | 2,069万円 〜 2,818万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目6-10 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JGMVERDE長者原 | 2,266万円 〜 3,148万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目2-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール・アーサ | 1,989万円 〜 3,137万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-28 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
アムール長者原駅前 | 2,086万円 〜 2,949万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ空港東 | 1,955万円 〜 3,107万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-8 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
サンセール長者原 | 700万円 〜 1,028万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目5-16 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
グラン・コート篠栗 | 1,431万円 〜 2,275万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲428-1 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
パールコート | 2,064万円 〜 2,926万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目3-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ワインツリー | 1,375万円 〜 1,881万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲414-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール2 | 546万円 〜 761万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目14-17 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
エルパソ・イン原町 | 1,993万円 〜 2,741万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-41 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
リヴェール伊賀2 | 1,230万円 〜 2,670万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-32 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
アールズ・コート | 1,101万円 〜 1,779万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目7-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール伊賀 | 1,378万円 〜 1,891万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-24 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール石田 | 1,280万円 〜 1,859万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-18 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ラフィーネ篠栗 | 1,199万円 〜 1,615万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲69-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
リバーサイド篠栗 | 1,655万円 〜 2,247万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中2丁目3-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパラッツォ仲原 | 1,313万円 〜 1,989万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目2-28 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
エイルスクエア空港東3 | 1,609万円 〜 2,733万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目5-11 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンエスポワール | 871万円 〜 1,329万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町田中1丁目6-40 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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