価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,556 万円 61.2m²の部屋
〜2,465 万円 71.4m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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購入希望者常時6,000人以上待機中！
糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
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【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,556万円61.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,465万円71.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円61.2m²の部屋
〜8.38万円71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーゲルMATSUNAGAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシーゲルMATSUNAGAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シーゲルMATSUNAGA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーゲルMATSUNAGA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】粕屋町立大川小学校まで1199m
【周辺】大川保育園まで1086m
【周辺】ミニストップ福岡土井2丁目店まで361m
【周辺】セブンイレブン福岡土井1丁目店まで817m
【周辺】ドラッグ新生堂土井店まで913m
【周辺】ザ・ビッグ土井店まで1161m
【周辺】グッデイ土井店まで917m
【周辺】MrMax土井店まで1012m
【周辺】Seria生活良品土井店まで944m
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 上村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン芙美 | 1,551万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市東区土井3丁目8-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| コアマンション土井ネクステージ | 1,738万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール21 | 1,455万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスペランサ土井 | 1,474万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市東区土井4丁目5-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ香椎南弐番館 | 1,885万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| テラ青葉1号館 | 1,676万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-1 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| テラ青葉2号館 | 1,686万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-2 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームしんわ | 1,238万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| サクシード多の津 | 753万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ若宮 | 1,848万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全13戸 |
| シャルマンイースト弐千 | 1,453万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンセール長者原 | 700万円 〜 1,028万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目5-16 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボヌール原町 | 2,151万円 〜 3,136万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目8-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーリアル21 | 883万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| スタジオアパートメントオクダ | 754万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
| ピュア・ウイングはるまち | 846万円 〜 1,211万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-8 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール長者原駅前 | 2,086万円 〜 2,949万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィネット長者原 | 1,611万円 〜 2,173万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目2-23 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| スクレーパー東 | 793万円 〜 1,085万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-18 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR原町 | 1,638万円 〜 2,756万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポワール・原町 | 1,341万円 〜 1,832万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミエール・アーサ | 1,989万円 〜 3,137万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-28 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフ箱崎20 | 1,996万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| サングレート箱崎公園東 | 1,595万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ラ・ベルフォンティーヌ | 1,241万円 〜 2,076万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目10-7 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル21 | 1,951万円 〜 2,810万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須71-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティライフ箱崎17 | 1,495万円 〜 2,059万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| ジュネスパラシオン豊原 | 779万円 〜 1,908万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンジュール・イースト箱崎 | 2,232万円 〜 3,624万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| GrandMcCoy柚須 | 1,138万円 〜 1,788万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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