ホームズマンション売却マンション査定静岡県伊東市ヴィラ・フェリア伊東

最終更新日：2026年4月15日

ヴィラ・フェリア伊東資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ヴィラ・フェリア伊東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィラ・フェリア伊東の参考査定価格： 565万円 〜 2,031万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

静岡県伊東市鎌田190-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

565 万円 54.25m²の部屋

〜

2,031 万円 116.86m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ヴィラ・フェリア伊東は売ったらいくら？参考査定価格

565万円（10万円 / m²） 54.25m²の部屋

〜

2,031万円（17万円 / m²） 116.86m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	54.25m²の部屋の場合	116.86m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	565万円	2,031万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	73万6,230円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	77万6,230円
手元に残る金額（A - B）	528万4,292円	1,953万3,534円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ヴィラ・フェリア伊東周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ・フェリア伊東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

伊東市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：8.85% ）

静岡県の直近3年間の変動（7.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

伊東市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

54.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	565万円
買取	339万円〜 452万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィラ・フェリア伊東は貸したらいくら？参考賃料

5.62万円 / 月 54.25m²の部屋

〜

14.19万円 / 月 116.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ・フェリア伊東の賃料掲載履歴（53件）

ヴィラ・フェリア伊東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・フェリア伊東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	71.00m²	1LDK / 3階	2022年2月〜2023年5月
8万円 / 月	72.00m²	1LDK / 2階	2023年2月〜2023年5月
5.3万円 / 月	54.00m²	1LDK / 2階	2023年2月〜2023年5月
5.9万円 / 月	71.00m²	1LDK / 3階	2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月	54.00m²	1LDK / 3階	2023年5月
5.3万円 / 月	54.00m²	1LDK / 1階	2022年1月〜2023年3月
7万円 / 月	75.00m²	1LDK / 2階	2022年4月〜2023年3月
5.3万円 / 月	54.00m²	1LDK / 2階	2022年11月〜2023年2月
8.5万円 / 月	71.00m²	1LDK / 6階	2022年9月〜2022年12月
11万円 / 月	116.00m²	4LDK / 6階	2022年4月〜2022年9月
7万円 / 月	71.00m²	2LDK / 3階	2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月	71.00m²	1LDK / 6階	2022年8月
7万円 / 月	71.00m²	2LDK / 5階	2022年3月〜2022年4月
5.3万円 / 月	54.00m²	1LDK / 2階	2022年3月〜2022年4月
5.3万円 / 月	54.25m²	1LDK / 2階	2022年1月〜2022年3月
5.3万円 / 月	54.25m²	1LDK / 1階	2022年1月〜2022年3月
7.8万円 / 月	71.75m²	2LDK / 6階	2022年2月〜2022年3月
8.8万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月	54.25m²	1LDK / 2階	2021年12月
6.5万円 / 月	54.25m²	1LDK / 1階	2021年12月
6.5万円 / 月	54.25m²	1LDK / 1階	2021年12月
7.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2021年9月〜2021年10月
4.5万円 / 月	54.25m²	1LDK / 2階	2021年8月
8万円 / 月	72.89m²	1LDK / 2階	2021年6月
6万円 / 月	71.75m²	1LDK / 4階	2021年5月
7.5万円 / 月	71.75m²	1LDK / 6階	2020年12月〜2021年2月
7.8万円 / 月	71.75m²	2LDK / 6階	2020年12月
9.9万円 / 月	111.86m²	4LDK / 6階	2020年12月
10万円 / 月	111.86m²	4LDK / 6階	2020年12月
10万円 / 月	116.86m²	4LDK / 6階	2020年12月
7万円 / 月	72.89m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
7.8万円 / 月	71.75m²	1LDK / 6階	2020年5月〜2020年8月
7.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2020年4月〜2020年6月
7.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2020年2月〜2020年5月
7.1万円 / 月	71.75m²	2LDK / 5階	2019年10月〜2020年2月
7.5万円 / 月	71.75m²	1LDK / 6階	2019年11月〜2019年12月
7.3万円 / 月	71.75m²	2LDK / 5階	2019年5月〜2019年9月
6.9万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2019年4月〜2019年5月
4.5万円 / 月	54.25m²	1LDK / 1階	2019年4月
6.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 2階	2018年10月〜2018年12月
6.8万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2018年7月〜2018年8月
6.6万円 / 月	72.89m²	1LDK / 2階	2018年5月〜2018年7月
7.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2017年12月〜2018年6月
6.4万円 / 月	76.75m²	1LDK / 3階	2018年1月〜2018年5月
6万円 / 月	71.75m²	1LDK / 3階	2017年6月〜2018年1月
7.8万円 / 月	71.75m²	2LDK / 6階	2017年9月〜2017年12月
6.9万円 / 月	71.75m²	2LDK / 4階	2017年9月〜2017年10月
4.5万円 / 月	54.25m²	1LDK / 2階	2017年4月〜2017年6月
7.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2016年7月〜2017年3月
7万円 / 月	71.75m²	1LDK / 5階	2016年6月〜2016年7月
7.1万円 / 月	71.75m²	1LDK / 6階	2016年7月
4.3万円 / 月	54.25m²	1LDK / 1階	2016年7月
4.8万円 / 月	76.75m²	1LDK / 2階	2014年11月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
村上マンション	493万円〜 1,205万円	静岡県伊東市広野1丁目3-9	1992年4月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ホーユウパレス伊東	586万円〜 920万円	静岡県伊東市末広町1-5	1990年10月（築36年）地上6階 / 全22戸
セトル伊東	393万円〜 775万円	静岡県伊東市竹の内1丁目5-7	1991年12月（築35年）地上6階 / 全39戸
Mフラット	330万円〜 719万円	静岡県伊東市寿町6-9	1989年10月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
スカイヒルコート伊豆高原	713万円〜 1,074万円	静岡県伊東市吉田790-191	1990年11月（築36年）地上3階 / 全12戸
ルシーヌ川奈	342万円〜 596万円	静岡県伊東市川奈1314-69	1990年7月（築36年）地上3階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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ロイヤルリゾート株式会社　伊東駅前店

物件から: 約1.9㎞

静岡県伊東市湯川３丁目11-2　サンタイビル1F
JR伊東線伊東駅徒歩1分
伊豆急行伊東駅徒歩1分

伊東エリアは私達にお任せ下さい

地域密着でお客様と共に歩んでおります。
初めての売却活動でも安心して取引が行えるようサポートしながら、納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
よろしくお願い申し上げます。

社員画像

代表者木島　寛
免許番号国土交通大臣(9)第3783号

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ヴィラ・フェリア伊東の物件概要

マンション名称	ヴィラ・フェリア伊東
所在地	静岡県伊東市鎌田190-1 地図を見る
交通	伊豆急行 / 南伊東駅徒歩10分(約750m)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 1階
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1LDK 6階
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築年月（築年数）	1991年10月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	55戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ヴィラ・フェリア伊東の参考査定価格：565万円〜 2,031万円
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情報更新：2026年4月9日

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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