ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区スタシオン海の中道グランデ

スタシオン海の中道グランデはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区奈多1丁目11-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,708 万円 101.92m²の部屋

4,679 万円 131.58m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スタシオン海の中道グランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スタシオン海の中道グランデの売却に強い不動産会社 12社

スタシオン海の中道グランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スタシオン海の中道グランデから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
4.0
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
11.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
11.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
11.6
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社BAYLEAF
物件から
23.3
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
46.0
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
48.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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スタシオン海の中道グランデは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,708万円101.92m²の部屋27万円 / m²

4,679万円131.58m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区奈多)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区奈多 / 専有面積:100m² )
変化割合
築25年(現在) 2,825万円 100%
築30年(5年後) 2,594万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,708万円 100%
5年後(築30年) 2,486万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区奈多の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,708万円 (101.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン海の中道グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 131.00m² 4LDK / 9階 2022年5月〜2023年2月
4,300万円 131.00m² 4LDK / 9階 2021年10月〜2022年4月
4,490万円 131.58m² 4LDK / 9階 2020年9月〜2021年9月
4,950万円 131.58m² 4LDK / 9階 2019年2月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,708万円
買取 1,625万円 〜 2,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スタシオン海の中道グランデは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.37万円101.92m²の部屋

15.85万円131.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スタシオン海の中道グランデの賃料掲載履歴(2件)

スタシオン海の中道グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン海の中道グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 101.92m² 4LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
12万円 / 月 101.92m² 4LDK / 4階 2018年3月

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スタシオン海の中道グランデ周辺の中古マンション価格推移情報

スタシオン海の中道グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スタシオン海の中道グランデ
所在地 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-18
交通
  • JR香椎線 / 奈多駅 徒歩6分
  • バス 奈多団地入口下車 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】スーパーなど生活利便施設も近くです!

    【地図】スーパーなど生活利便施設も近くです!

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社橋詰工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

スタシオン海の中道グランデの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー奈多ステーションアヴェニュー 1,747万円 〜 2,761万円 福岡県福岡市東区奈多団地27-5 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全26戸
サンリヤン和白1番館 2,368万円 〜 2,855万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全37戸
サンリヤン和白2番館 1,906万円 〜 2,797万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
サンリヤン和白3番館 2,204万円 〜 2,787万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全38戸
サンリヤン和白4番館 2,304万円 〜 3,173万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全66戸
スカルピエーラ和白 792万円 〜 998万円 福岡県福岡市東区和白4丁目22-13 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全65戸
エトワール五番館 832万円 〜 1,846万円 福岡県福岡市東区和白3丁目26-16 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション和白丘ネクステージB棟 1,899万円 〜 2,926万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全73戸
プレミール和白丘 1,849万円 〜 2,282万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンション和白丘ネクステージA棟 1,966万円 〜 7億 2,157万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全139戸
ラ・ファール 1,989万円 〜 2,680万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エムザス 1,098万円 〜 1,490万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-40 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ブライトリー和白 958万円 〜 4,809万円 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール三苫MN38 1,943万円 〜 2,981万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目3-20 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エスパシオ和白 1,565万円 〜 3,273万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全31戸
JGMシーガーデン唐の原駅前 1,426万円 〜 1,943万円 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全26戸
サンジュールステーション三苫 2,275万円 〜 3,029万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全36戸
ウイング友和 1,659万円 〜 2,096万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全21戸
エンゼルブレッサ和白 1,663万円 〜 2,568万円 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全43戸
アーサー和白丘フォレスタ 2,057万円 〜 3,305万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全120戸
セイラス21 1,612万円 〜 1,961万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ・ヴィンテージ唐原 857万円 〜 1,509万円 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーレスト 1,731万円 〜 2,484万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
ランドスケープ 526万円 〜 747万円 福岡県福岡市東区唐原1丁目2-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全61戸
MJR香住ヶ丘海岸通り 2,726万円 〜 3,414万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルデ香椎 499万円 〜 891万円 福岡県福岡市東区松香台2丁目11-43 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
スタンシオン香住ヶ丘グランデ 2,560万円 〜 3,512万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全18戸
アルス香住ヶ丘 766万円 〜 2,307万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目3-10 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント青柳 444万円 〜 666万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-33 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
カサグランデ 1,370万円 〜 1,932万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スタシオン海の中道グランデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スタシオン海の中道グランデの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スタシオン海の中道グランデの売り時ですか?
スタシオン海の中道グランデがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-0.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日