ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区エイルヴィラクレアテュール和白

エイルヴィラクレアテュール和白 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,263 万円 86.24m²の部屋

2,913 万円 92.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/11
  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス部分

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  • 【駐車場】敷地内駐車場

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  • 【周辺】マンションの目の前にバス停があります

    【周辺】マンションの目の前にバス停があります

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  • 【周辺】サトー食鮮館 和白店

    【周辺】サトー食鮮館 和白店

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  • 【周辺】ファミリーマート 福岡和白五丁目店

    【周辺】ファミリーマート 福岡和白五丁目店

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  • 【周辺】和白小学校

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  • 【周辺】和白中学校

    【周辺】和白中学校

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  • 【周辺】和白郵便局

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エイルヴィラクレアテュール和白の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
和白駅JR香椎線ほか
84

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エイルヴィラクレアテュール和白は売ったらいくら?参考査定価格

2,263万円 (26万円 / m²) 86.24m²の部屋

2,913万円 (32万円 / m²) 92.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区塩浜)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区塩浜のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,160万円 100%
築30年(2年後) 3,061万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(86.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,263万円
2年後(築30年) 96.9% 2,192万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区塩浜の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,263万円 (86.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

エイルヴィラクレアテュール和白周辺の中古マンション価格推移情報

エイルヴィラクレアテュール和白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:7.44%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラクレアテュール和白が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 86.24m² 4LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
2,290万円 86.24m² 4LDK / 9階 2025年3月
2,380万円 86.24m² 4LDK / 9階 2024年12月〜2025年2月
2,080万円 86.00m² 4LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
2,280万円 86.00m² 4LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
2,480万円 86.00m² 4LDK / 3階 2022年6月
1,980万円 92.40m² 4LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
2,080万円 92.40m² 4LDK / 5階 2021年1月
2,180万円 92.40m² 4LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
2,100万円 92.40m² 4LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
1,780万円 91.85m² 4LDK / 2階 2011年7月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,263万円
買取 1,358万円 〜 1,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルヴィラクレアテュール和白は貸したらいくら?参考賃料

9.04万円 / 月 86.24m²の部屋

11.41万円 / 月 92.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルヴィラクレアテュール和白の賃料掲載履歴(10件)

エイルヴィラクレアテュール和白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラクレアテュール和白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 92.40m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
10万円 / 月 86.24m² 4LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
9.1万円 / 月 86.24m² 4LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
9万円 / 月 86.24m² 4LDK / 3階 2013年6月
9.2万円 / 月 86.24m² 4LDK / 3階 2013年5月
9万円 / 月 86.24m² 4LDK / 3階 2013年4月
11万円 / 月 86.24m² 4LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
9万円 / 月 86.24m² 4LDK / 2階 2011年10月〜2011年12月
11万円 / 月 86.24m² 4LDK / 2階 2011年9月
9万円 / 月 86.24m² 4LDK / 2階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スタシオン海の中道3 1,573万円 〜 3,251万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-7 1997年12月(築29年)
地上13階 / 全72戸
サンリヤン和白1番館 2,390万円 〜 2,841万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全37戸
サンリヤン和白2番館 1,939万円 〜 2,811万円 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全26戸
グリーンマンション和白 1,836万円 〜 2,510万円 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全17戸
T.M.奈多アネックス 501万円 〜 668万円 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-52 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション和白丘ネクステージB棟 2,042万円 〜 3,107万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全73戸
プレミール和白丘 1,952万円 〜 2,397万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンション和白丘ネクステージA棟 2,052万円 〜 7億 4,740万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全139戸
ペルル和白 1,642万円 〜 2,196万円 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
シャンボール和白 518万円 〜 1,225万円 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ブライトリー和白 956万円 〜 4,887万円 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・ファール 2,063万円 〜 3,024万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エムザス 1,127万円 〜 1,663万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-40 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
エスパシオ和白 1,679万円 〜 3,481万円 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 1998年12月(築28年)
地上8階 / 全31戸
ウイング友和 1,755万円 〜 2,158万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全21戸
ウィンサム和白 701万円 〜 1,083万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ジュネス和白丘 923万円 〜 1,360万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー和白丘フォレスタ 2,117万円 〜 3,550万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 1998年11月(築28年)
地上11階 / 全120戸
セイラス21 1,708万円 〜 2,055万円 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
セゾン21 627万円 〜 999万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目3-19 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全66戸
クレアール香住ヶ丘 2,254万円 〜 2,727万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-4 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全1戸
モントーレ三苫ガーデン 1,435万円 〜 2,404万円 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全35戸
JGMヴェルデ香住ヶ丘 2,081万円 〜 2,950万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目19-12 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全28戸
エイルスクエア香住ヶ丘東 1,556万円 〜 1,920万円 福岡県福岡市東区唐原3丁目11-8 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全19戸
アプロード新宮 563万円 〜 829万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全28戸
桜GARDENHILLS 1,745万円 〜 2,616万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
フォーレスト 1,870万円 〜 2,800万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
第2エスポワール森 1,934万円 〜 2,846万円 福岡県福岡市東区唐原1丁目5-37 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アブニール新宮1 1,408万円 〜 2,403万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ新宮 1,751万円 〜 2,511万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全23戸

福岡市東区にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアール香住ヶ丘 2,254万円 〜 2,727万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-4 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全1戸
クレアウィンドマーク 1,734万円 〜 2,675万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルヴィラクレアテュール和白の売却に強い不動産会社 13社

エイルヴィラクレアテュール和白の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルヴィラクレアテュール和白から近い順に表示しています

ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社Move
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
11.6
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社鳴海屋
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
48.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
879.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エイルヴィラクレアテュール和白の物件概要

マンション名称 エイルヴィラクレアテュール和白
所在地
福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5 地図を見る
交通
  • JR香椎線 / 和白駅 徒歩11分(約880m)
  • 西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エイルヴィラクレアテュール和白4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • エイルヴィラクレアテュール和白4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/4
  • エイルヴィラクレアテュール和白4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    3/4
  • エイルヴィラクレアテュール和白4LDK9階間取り

    4LDK 9階

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築年月(築年数) 1998年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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