福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,061 万円 86.24m²の部屋
〜2,703 万円 92.4m²の部屋
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エイルヴィラクレアテュール和白の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 2,998万円 |
86.24m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,061万円 (24万円 / m²) 86.24m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市東区塩浜)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,135万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,035万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,061万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 1,996万円 |
このマンションと、福岡市東区塩浜の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,061万円 (86.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 31万円 / m² |
エイルヴィラクレアテュール和白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:4.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラクレアテュール和白が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 86.24m² | 4LDK / 9階 | 2025年6月 |
2,290万円 | 86.24m² | 4LDK / 9階 | 2025年3月 |
2,380万円 | 86.24m² | 4LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
2,080万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
1,980万円 | 92.40m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,080万円 | 92.40m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月 |
2,180万円 | 92.40m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,100万円 | 92.40m² | 4LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,780万円 | 91.85m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,061万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 86.24m²の部屋
〜
11.52万円 / 月 92.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルヴィラクレアテュール和白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラクレアテュール和白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 92.40m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.1万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月 |
9万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月 |
11万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月 |
9万円 / 月 | 86.24m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタシオン海の中道3 | 1,280万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-7 |
1997年12月(築28年) 地上13階 / 全72戸 |
サンリヤン和白1番館 | 2,360万円 〜 2,858万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-28 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
サンリヤン和白2番館 | 1,894万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンマンション和白 | 1,816万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全17戸 |
T.M.奈多アネックス | 476万円 〜 632万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-52 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション和白丘ネクステージB棟 | 1,994万円 〜 3,087万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全73戸 |
プレミール和白丘 | 1,843万円 〜 2,302万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 1,969万円 〜 7億 2,783万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全139戸 |
ペルル和白 | 1,627万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンボール和白 | 509万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ブライトリー和白 | 943万円 〜 4,788万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ファール | 1,967万円 〜 2,603万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムザス | 1,086万円 〜 1,448万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-40 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパシオ和白 | 1,422万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ウイング友和 | 1,644万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ウィンサム和白 | 663万円 〜 1,007万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ジュネス和白丘 | 884万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー和白丘フォレスタ | 2,237万円 〜 3,678万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全120戸 |
セイラス21 | 1,593万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
セゾン21 | 604万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目3-19 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全66戸 |
クレアール香住ヶ丘 | 2,147万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
モントーレ三苫ガーデン | 1,538万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
JGMヴェルデ香住ヶ丘 | 1,997万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目19-12 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
エイルスクエア香住ヶ丘東 | 1,484万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目11-8 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
アプロード新宮 | 527万円 〜 761万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
桜GARDENHILLS | 1,708万円 〜 2,509万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
フォーレスト | 1,833万円 〜 2,688万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
第2エスポワール森 | 1,900万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目5-37 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール新宮1 | 1,370万円 〜 2,281万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーライフ新宮 | 1,755万円 〜 2,465万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアール香住ヶ丘 | 2,147万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全1戸 |
クレアウィンドマーク | 1,635万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全33戸 |
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マンション名称 | エイルヴィラクレアテュール和白 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月14日]
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