価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区唐原5丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,135 万円 58m²の部屋
〜1,854 万円 68m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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カーサ永浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
65.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,135万円58m²の部屋20万円 / m²
〜1,854万円68m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.6万円58m²の部屋
〜7.63万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ永浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ永浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ永浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ永浦 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート九産大駅前店
【周辺】ふるた歯科医院
【周辺】福岡県立香住丘高等学校
【周辺】九州産業大学
【周辺】にしてつストア香椎花園店
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォールトゥーナ九産大前 | 413万円 〜 596万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール唐原 | 310万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全61戸 |
| カルム福岡東 | 558万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズヒル | 551万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエルネス唐原2 | 468万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3格昭 | 1,559万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トピア唐原 | 1,206万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高倉 | 1,387万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス九産大駅前 | 410万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-58 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| タイガーハイツ2 | 418万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンピア2 | 1,531万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKオナー | 1,414万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目13-10 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンヒルズ唐原 | 1,220万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-36 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート産大前 | 255万円 〜 393万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジデンス森 | 1,166万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 1,072万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大名 | 485万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビブレ唐原 | 1,017万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| メモリープラザ九産大前 | 499万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-9 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| レジデンス香住ヶ丘 | 322万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレールかすみヶ丘 | 1,188万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-22 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| COZYPLACEかすみ | 404万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン。ド。小林 | 1,686万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目6-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション香住ヶ丘 | 1,179万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-35 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンス第2高倉 | 1,625万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-17 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タイガーハイツ1 | 436万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスイン唐原 | 569万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ和白 | 582万円 〜 731万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-20 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール香住丘 | 317万円 〜 499万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインコーポ唐原A棟 | 386万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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