価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区唐原4丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
547 万円 29.9m²の部屋
〜1,298 万円 48.49m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カルム福岡東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
48.3m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
547万円29.9m²の部屋18万円 / m²
〜1,298万円48.49m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円29.9m²の部屋
〜7.47万円48.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム福岡東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム福岡東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルム福岡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルム福岡東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】和白病院
【周辺】福岡県立香住丘高等学校
【周辺】九州産業大学
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール唐原 | 301万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全61戸 |
| 第3格昭 | 1,579万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目5-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ永浦 | 1,084万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイツ高倉 | 1,411万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズヒル | 541万円 〜 784万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリンピア2 | 1,556万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKオナー | 1,432万円 〜 1,974万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| レジデンス森 | 1,151万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-10 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート産大前 | 255万円 〜 392万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| トピア唐原 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大名 | 486万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビブレ唐原 | 1,020万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| タイガーハイツ2 | 545万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス九産大駅前 | 401万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-58 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイン21 | 1,058万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレールかすみヶ丘 | 1,090万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-22 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| COZYPLACEかすみ | 360万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス香住ヶ丘 | 315万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス第2高倉 | 1,500万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-17 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ九産大前 | 505万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-9 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全64戸 |
| ハイネスイン唐原 | 571万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ和白 | 580万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タイガーハイツ1 | 426万円 〜 648万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス白浜 | 1,562万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-46 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドムール香住丘 | 308万円 〜 493万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスオーキッド | 1,141万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ツインコーポ唐原A棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス香住ヶ丘A棟 | 1,046万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-10 |
1986年12月（築38年） 地上3階 / 全45戸 |
| ホワイトパレス香住ヶ丘B棟 | 1,080万円 〜 1,686万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-5 |
1987年12月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| ツインコーポ唐原B棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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