価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区唐原3丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
800 万円 40.03m²の部屋
〜1,182 万円 48m²の部屋
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はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
800万円40.03m²の部屋20万円 / m²
〜1,182万円48m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 800万円 |
買取 | 480万円 〜 640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.25万円40.03m²の部屋
〜7.07万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウェルス唐の原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウェルス唐の原 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】飲食店「すき家福岡和白店まで562m」
【周辺】スーパー「にしてつストア香椎花園店まで943m」
【周辺】中学校「福岡市立香椎第2中学校まで1416m」
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス唐原 | 1,403万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-23 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド香椎 | 1,385万円 〜 1,833万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目6-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク香住ヶ丘 | 1,452万円 〜 1,807万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
セレス香住ヶ丘2 | 442万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目5-20 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全40戸 |
ウエルネス唐原2 | 466万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・フェリス | 840万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-26 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒル | 1,480万円 〜 2,250万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目7-6 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホープ平和 | 1,212万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目7-27 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリワハイツ | 1,477万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目7-17 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード唐原 | 653万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルメリア唐原 | 510万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目5-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコート産大前 | 247万円 〜 386万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全40戸 |
フォールトゥーナ九産大前 | 410万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-PLAZA | 594万円 〜 1,727万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目3-23 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全55戸 |
サンヒルズ唐原 | 1,109万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目6-36 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR香住ヶ丘 | 1,180万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
刀根ハイツ | 1,153万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション香住ヶ丘 | 1,157万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-35 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
ロワールマンション和白5 | 1,016万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市東区大字上和白1336-1-1 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全120戸 |
カーサ・リマ | 1,172万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目16-18 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリューゲル九産大前 | 688万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ルーチェ香住ヶ丘 | 1,483万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
αNEXT福岡第10 | 437万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレクラスニー和白 | 453万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-3 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 392万円 〜 661万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 384万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイナス九産大前 | 440万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
クローバーマンション和白東 | 1,307万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全59戸 |
グランディ12 | 377万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
セレス香住ヶ丘3 | 456万円 〜 672万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目23-41 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください