価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区西戸崎2丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
780 万円 56.7m²の部屋
〜1,384 万円 75.99m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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スタシオン海の中道パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
68.19m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
780万円56.7m²の部屋14万円 / m²
〜1,384万円75.99m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン海の中道パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 68.19m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
700万円 | 68.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
1,480万円 | 66.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
1,480万円 | 66.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
790万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
738万円 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 780万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.62万円56.7m²の部屋
〜8.57万円75.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタシオン海の中道パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオン海の中道パークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 53.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
6万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 72.56m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 66.19m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 50.68m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年7月 |
5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
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スタシオン海の中道パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スタシオン海の中道パークサイド |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区西戸崎2丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【エントランス】
【周辺】福岡市立西戸崎小学校まで1130m
【周辺】福岡市立志賀中学校まで2700m
【周辺】コメリハード&グリーン大岳店まで2711m
【周辺】セブンイレブン福岡大岳1丁目店まで1695m
【周辺】ミニストップ福岡大岳店まで1686m
【周辺】西戸崎西緑地まで1104m
築年月(築年数) | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白川建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール海の中道 | 1,113万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市東区大岳1丁目17-30 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全77戸 |
アンピール海の中道2 | 1,136万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区大岳1丁目17-27 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
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