ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2-43

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,505 万円 67.2m²の部屋

2,338 万円 78.71m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売却に強い不動産会社 12社

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
作州不動産株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館1F
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ユークリエイト
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
10.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
12.3
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟8階1,747万円

売出し中

価格1,747万円

70.09m² 3LDK

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,505万円67.2m²の部屋22万円 / m²

2,338万円78.71m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区西戸崎)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区西戸崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,231万円 100%
築25年(3年後) 2,128万円 95.4%
築30年(8年後) 1,953万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,505万円 100%
3年後(築25年) 1,435万円 95.4%
8年後(築30年) 1,317万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区西戸崎の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,505万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
1,590万円 70.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年5月
1,850万円 77.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
1,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
1,880万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
1,380万円 78.71m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
1,350万円 70.09m² 3LDK / 7階 2017年2月〜2017年5月
1,450万円 72.00m² 3LDK / 5階 2016年12月〜2017年2月
1,490万円 70.09m² 3LDK / 7階 2016年10月〜2017年1月
1,790万円 70.09m² 3LDK / 10階 2016年3月〜2016年4月
1,580万円 70.09m² 3LDK / 8階 2011年10月〜2011年11月
1,250万円 72.00m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年4月
1,580万円 70.09m² 3LDK / 8階 2010年12月〜2011年1月
1,390万円 72.00m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
1,390万円 72.00m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年11月
1,620万円 70.09m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2010年1月
1,380万円 70.09m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,505万円
買取 903万円 〜 1,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.9万円67.2m²の部屋

10.59万円78.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の賃料掲載履歴(12件)

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 70.09m² 3LDK / 10階 2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月 66.78m² 3LDK / 10階 2019年7月〜2019年10月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年5月
7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
7.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 7階 2019年2月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2018年10月
6.8万円 / 月 70.09m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2016年6月〜2016年10月
6.8万円 / 月 70.09m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年9月
8.4万円 / 月 66.78m² 3LDK / 10階 2016年3月〜2016年4月
10万円 / 月 70.09m² 3LDK / 10階 2014年12月
8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年11月

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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟
所在地 福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2-43
交通
  • JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】香椎線 西戸崎駅 40m

    【周辺】香椎線 西戸崎駅 40m

  • 【周辺】西戸崎小学校 1120m

    【周辺】西戸崎小学校 1120m

  • 【周辺】志賀中学校 2670m

    【周辺】志賀中学校 2670m

  • 【周辺】吉田フードセンター 600m

    【周辺】吉田フードセンター 600m

  • 【周辺】ツルハドラッグ大岳店 1990m

    【周辺】ツルハドラッグ大岳店 1990m

  • 【周辺】コメリハード&グリーン大岳店 2610m

    【周辺】コメリハード&グリーン大岳店 2610m

  • 【周辺】海の中道海浜公園西口 980m

    【周辺】海の中道海浜公園西口 980m

  • 【周辺】西戸崎郵便局 780m

    【周辺】西戸崎郵便局 780m

  • 【周辺】ミニストップ大岳店 1620m

    【周辺】ミニストップ大岳店 1620m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡大岳1丁目店 1870m

    【周辺】セブンイレブン福岡大岳1丁目店 1870m

築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社九州支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月4日]

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の売り時ですか?
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-0.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日