ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区ふよう香椎浜ハイツ5-4

ふよう香椎浜ハイツ5-4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,603 万円 87.34m²の部屋

1,889 万円 87.43m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】緑に囲まれ、住環境も良好です。

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    2/10
  • 【地図】子育てに優しい立地。

    【地図】子育てに優しい立地。

    3/10
  • 【周辺】福岡市立香椎浜小学校。400m。徒歩5分。

    【周辺】福岡市立香椎浜小学校。400m。徒歩5分。

    4/10
  • 【周辺】福岡市立城香中学校。380m。徒歩5分。

    【周辺】福岡市立城香中学校。380m。徒歩5分。

    5/10
  • 【周辺】イオンモール香椎浜。400m。徒歩5分。

    【周辺】イオンモール香椎浜。400m。徒歩5分。

    6/10
  • 【周辺】福岡東郵便局。843m。徒歩11分。

    【周辺】福岡東郵便局。843m。徒歩11分。

    7/10
  • 【周辺】かんな保育園。193m。徒歩2分。

    【周辺】かんな保育園。193m。徒歩2分。

    8/10
  • 【周辺】医療法人福満会ふくみつ病院。1373m。徒歩17分。

    【周辺】医療法人福満会ふくみつ病院。1373m。徒歩17分。

    9/10
  • 【周辺】香椎浜南公園。630m。徒歩8分。

    【周辺】香椎浜南公園。630m。徒歩8分。

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ふよう香椎浜ハイツ5-4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
千早駅JR鹿児島本線
4

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ふよう香椎浜ハイツ5-4は売ったらいくら?参考査定価格

1,603万円 (18万円 / m²) 87.34m²の部屋

1,889万円 (22万円 / m²) 87.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ふよう香椎浜ハイツ5-4周辺の中古マンション価格推移情報

ふよう香椎浜ハイツ5-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:4.47%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,603万円
買取 962万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ふよう香椎浜ハイツ5-4は貸したらいくら?参考賃料

7.82万円 / 月 87.34m²の部屋

9.18万円 / 月 87.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ふよう香椎浜ハイツ5-4の賃料掲載履歴(4件)

ふよう香椎浜ハイツ5-4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふよう香椎浜ハイツ5-4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 87.34m² 4LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
6.1万円 / 月 87.34m² 4LDK / 5階 2019年7月
7万円 / 月 87.34m² 4LDK / 5階 2019年6月
7.5万円 / 月 87.34m² 4LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
香椎浜サンハイツ6-4 1,241万円 〜 1,583万円 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-4 1982年10月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
香椎浜サンハイツ6-3 1,754万円 〜 2,210万円 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-3 1982年10月(築43年)
地上8階 / 全40戸
香椎浜サンハイツ6-6 1,543万円 〜 1,805万円 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-6 1982年7月(築43年)
地上8階 / 全40戸
香椎浜サンハイツ6-2 1,289万円 〜 1,714万円 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-2 1982年10月(築43年)
地上8階 / 全40戸
ふよう香椎浜ハイツ5-1 1,734万円 〜 2,354万円 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-1 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全130戸
ふよう香椎浜ハイツ5-2 2,076万円 〜 2,953万円 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-2 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全110戸
香椎浜サンハイツ第二1-5 2,325万円 〜 2,988万円 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-5 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全1戸
ふよう香椎浜ハイツ9-1 2,050万円 〜 2,403万円 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-1 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全40戸
香椎浜サンハイツ第二1-2 1,579万円 〜 2,154万円 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-2 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全17戸
ふよう香椎浜ハイツ9-4 2,886万円 〜 3,482万円 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-4 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
香椎浜サンハイツ第二1-6 2,746万円 〜 3,208万円 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-6 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
香椎浜サンハイツ第二1-1 2,363万円 〜 3,255万円 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-1 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ラッキービル名島 635万円 〜 827万円 福岡県福岡市東区名島3丁目32-8 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール名島 1,255万円 〜 2,387万円 福岡県福岡市東区名島3丁目31-11 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全35戸
東急ドエル名島ビレジ 1,379万円 〜 2,022万円 福岡県福岡市東区名島1丁目30-2 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全62戸
香椎フラワーハイツ第232棟 1,633万円 〜 1,882万円 福岡県福岡市東区御島崎1丁目32 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全16戸
香椎フラワーハイツ第231棟 1,780万円 〜 2,158万円 福岡県福岡市東区御島崎1丁目31 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全16戸
香椎フラワーハイツ第230棟 1,069万円 〜 1,233万円 福岡県福岡市東区御島崎1丁目30 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
今林ビル第2 710万円 〜 871万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目4-11 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全12戸
アーバンワコー 1,760万円 〜 2,534万円 福岡県福岡市東区御島崎2丁目2-39 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
エメラルドマンションシーサイド名島 587万円 〜 930万円 福岡県福岡市東区名島1丁目23-21 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ香椎 1,338万円 〜 5,073万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-19 1984年4月(築42年)
地上11階 / 全49戸
アーバンパレス香椎 1,102万円 〜 2,131万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目19-3 1984年1月(築42年)
地上9階 / 全36戸
ライオンズマンション香椎宮参道 1,425万円 〜 1,927万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目2-28 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全52戸
ポンドマムK2 786万円 〜 1,132万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全30戸
エクシード香椎 1,050万円 〜 1,385万円 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全27戸
アバンセ福岡第一ハイツ 506万円 〜 1,753万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目21-3 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・カルム 488万円 〜 1,208万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目19-10 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全18戸
シャトー楠 1,212万円 〜 1,656万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-40 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
エメラルドマンションリバーサイド貝塚 650万円 〜 834万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ふよう香椎浜ハイツ5-4の売却に強い不動産会社 14社

ふよう香椎浜ハイツ5-4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ふよう香椎浜ハイツ5-4から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
三井住友トラスト不動産株式会社 博多センター
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1-1 福岡朝日ビル 1F
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Move
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
7.9
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社ユークリエイト
物件から
13.4
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
49.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ふよう香椎浜ハイツ5-4の物件概要

マンション名称 ふよう香椎浜ハイツ5-4
所在地
福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-4 地図を見る
交通
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩25分
築年月(築年数) 1984年5月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ふよう香椎浜ハイツ5-4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ふよう香椎浜ハイツ5-4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ふよう香椎浜ハイツ5-4の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ふよう香椎浜ハイツ5-4の売り時ですか?
ふよう香椎浜ハイツ5-4がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で13.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:3.07%、1年前→今年:4.47%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日