価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区若宮3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
889 万円 41.75m²の部屋
〜1,773 万円 63.3m²の部屋
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はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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長谷工グループの信頼と実績
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不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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SANAIシティライフ若宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格980万円 |
63.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
889万円41.75m²の部屋21万円 / m²
〜1,773万円63.3m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSANAIシティライフ若宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
998万円 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
980万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
1,098万円 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,198万円 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,298万円 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
1,398万円 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
1,498万円 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
980万円 | 45.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,198万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.18万円41.75m²の部屋
〜7.28万円63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SANAIシティライフ若宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SANAIシティライフ若宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】こだわりの外観デザインも魅力です♪
【周辺】若宮小学校まで徒歩約4分 約280m
【周辺】多々良中学校まで徒歩約14分 約1000m
【周辺】FCO・OP舞松原店まで徒歩約10分 約772m
【周辺】サニー舞松原店まで徒歩約17分 約1300m
【周辺】大賀薬局舞松原店まで徒歩約5分 約342m
【周辺】ローソン舞松原店まで徒歩約4分 約256m
【周辺】福岡八田郵便局まで徒歩約11分 約836m
【周辺】さわらび保育園まで徒歩約11分 約871m
築年月(築年数) | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
徳永ハイツ | 1,176万円 〜 1,554万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目2-7 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
若宮ハイツA | 1,103万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
エメラルドマンション若宮 | 705万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市東区若宮1丁目16-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
クレーンコーポ | 984万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
三豊松崎ハイツ | 475万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイム多々良川 | 1,100万円 〜 1,490万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目55-17 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス松島 | 1,514万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全42戸 |
ディアコート松島1号館 | 394万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアール多の津 | 1,121万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-11 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ポンドマムK2 | 818万円 〜 1,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイマート香椎 | 1,040万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目6-39 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
プレジデントハウス2 | 455万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目11-30 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
グランピア箱崎2 | 967万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目12-2 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー楠 | 1,313万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-40 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カレンシーハイツ西村 | 1,033万円 〜 1,410万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目12-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーライフ箱崎第3 | 1,066万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目21-11 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全40戸 |
エリーナ千早 | 1,271万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目4-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
香椎浜サンハイツ第二1-6 | 2,563万円 〜 2,973万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-6 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香椎浜サンハイツ第二1-2 | 1,560万円 〜 2,254万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-2 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
エメラルドマンションリバーサイド貝塚 | 613万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全39戸 |
香椎浜サンハイツ第二1-5 | 2,433万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-5 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-4 | 2,688万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-4 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ香椎 | 1,314万円 〜 4,944万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-19 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-1 | 1,998万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
エクシード香椎 | 1,079万円 〜 1,384万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
エバーライフ筥松第1 | 987万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目4-31 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全45戸 |
リバークレスト21 | 396万円 〜 785万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-57 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキービル名島 | 593万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目32-8 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール名島 | 1,300万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目31-11 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
エメラルドマンション筥松 | 1,055万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目3-37 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
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