福岡県福岡市東区若宮3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,437 万円 47.6m²の部屋
〜1,960 万円 55.47m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,437万円 (30万円 / m²) 47.6m²の部屋
〜1,960万円 (35万円 / m²) 55.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
徳永ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.81% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 47.6m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 55.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
徳永ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに徳永ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 47.60m² | 3DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2016年6月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.47m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.45m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.45m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SANAIシティライフ若宮 | 918万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-3 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
| 草場ハイツ | 1,313万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目1-4 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション若宮 | 977万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目40-35 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全38戸 |
| エメラルドマンション若宮 | 825万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市東区若宮1丁目16-1 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全42戸 |
| 若宮ハイツA | 1,161万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| 若宮ハイツB | 1,261万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-40 |
1984年5月(築42年) 地上2階 / 全24戸 |
| ネオポリス若宮 | 1,282万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-15 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
| クローバーマンション若宮2 | 1,087万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-22 |
1988年1月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
| クレーンコーポ | 1,405万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル蓮華坂 | 1,155万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目18-10 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三豊松崎ハイツ | 552万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
| 第3クリーンハイツ平井 | 1,118万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-1 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス名島 | 1,137万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目23-23 |
1987年11月(築39年) 地上3階 / 全21戸 |
| ディアコート松島1号館 | 696万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントハウス2 | 439万円 〜 975万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目11-30 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
| Joyハウス多の津 | 470万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-36 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
| ラフィーヌ香椎 | 2,008万円 〜 2,539万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-9 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
| グランピア箱崎2 | 1,163万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目12-2 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全42戸 |
| カレンシーハイツ西村 | 1,200万円 〜 1,618万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目12-1 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスト千早 | 1,294万円 〜 2,739万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目3-41 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチメゾーン宮前 | 1,150万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-24 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
| エバーライフ箱崎第3 | 1,067万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目21-11 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
| フォレックス松島 | 1,365万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
| パシフィック・グラン・シャイン | 580万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション箱崎5 | 745万円 〜 1,368万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目36-15 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全47戸 |
| アーバン本郷 | 1,822万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-17 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー宮前 | 560万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目6-2 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ポンドマムK2 | 981万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
| シャトー楠 | 1,646万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-40 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 蝶和ビル2 | 934万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目45-5 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 徳永ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区若宮3丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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