価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区水谷2丁目16-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
981万円27m²の部屋36万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 981万円 |
買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.61万円27m²の部屋
〜4.14万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プチメゾーン宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プチメゾーン宮前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】にしてつストア Reganet(レガネット)(659m)
【周辺】デイリーヤマザキ 福岡水谷店(83m)
【周辺】ファミリーマート 千早5丁目店(283m)
【周辺】NAMIKI SQUARE(なみきスクエア)(694m)
【周辺】えきマチ1丁目 千早(651m)
【周辺】セブンイレブン 福岡千早東駅前店(768m)
【周辺】ローソン 香椎駅前一丁目店(474m)
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーヌ香椎 | 1,683万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-9 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
第3クリーンハイツ平井 | 938万円 〜 1,224万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポンドマムK2 | 818万円 〜 1,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
エクセル香椎 | 1,127万円 〜 1,429万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目2-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三上 | 1,370万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
香椎エクセル13 | 238万円 〜 520万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-15 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全128戸 |
メゾン・ド・香椎参道 | 206万円 〜 491万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目10-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全97戸 |
ロマネスク香椎 | 267万円 〜 352万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
アーバン本郷 | 1,488万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-17 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイトリー香椎 | 636万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目21-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラプラース井手 | 739万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目17-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワー宮前 | 451万円 〜 677万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目6-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
シュライン参道 | 1,480万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-41 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード香椎 | 1,079万円 〜 1,384万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾン・ドめぐみ2 | 593万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ビレッジハウス香椎浜タワー | 1,490万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目8-1 |
1987年12月(築37年) 地上14階 / 全150戸 |
エリーナ千早 | 1,271万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目4-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
アネックス香椎 | 1,666万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-22 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンワコー | 1,721万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目2-39 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅前 | 1,386万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全42戸 |
メゾン・ド・オセアン | 226万円 〜 293万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全86戸 |
アロービル香椎 | 474万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント若宮 | 1,617万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目1-6 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ香椎 | 1,732万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオポリス若宮 | 1,265万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-15 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
快田ハイツ | 1,546万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目10-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
草場ハイツ | 1,153万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鎧坂団地2棟 | 1,606万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ふよう香椎浜ハイツ5-3 | 1,293万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-3 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全100戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 303万円 〜 487万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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