価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区松島4丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,425 万円 64.6m²の部屋
〜2,156 万円 78.28m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アムール箱崎2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
64.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,425万円64.6m²の部屋22万円 / m²
〜2,156万円78.28m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール箱崎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,899万円 | 64.60m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,490万円 | 78.28m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 78.28m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,080万円 | 64.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,200万円 | 78.28m² | 4LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 950万円 | 78.28m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 850万円 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 950万円 | 78.28m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.67万円64.6m²の部屋
〜8.92万円78.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール箱崎2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール箱崎2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 74.39m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.28m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.76m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.76m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール箱崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アムール箱崎2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ丸善 | 1,149万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| スペーステック松島 | 365万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目6-26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| レジデンスコア | 588万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-34 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| サンビレッジ88 | 1,113万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-18 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ディアコート松島2号館 | 668万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-21 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークプラザ松島 | 1,525万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-12 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| アムール箱崎 | 1,384万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目8-12 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルス貝塚 | 530万円 〜 785万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| アートイン原田 | 606万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-16 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンハイ16 | 1,604万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 箱崎エクセル東20 | 1,396万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ビブレ箱崎 | 1,337万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目29-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレアール原田 | 615万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目2-9 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| クリアライフ原田 | 1,896万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目22-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ333 | 472万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| フォルム九大前 | 373万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,142万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| 三愛シティライフ箱崎12 | 1,413万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-18 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全57戸 |
| コーポプレシャス | 689万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンピール松崎 | 1,237万円 〜 2,115万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| 杉山マンション | 650万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート箱崎グランデ | 631万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マーキス箱崎 | 567万円 〜 811万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ストリームライン箱崎 | 817万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目2-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エバーライフ箱崎第5 | 1,769万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28-20 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント箱崎 | 1,259万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目26-20 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| カーサ箱崎 | 571万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティパレス九大前パート2 | 522万円 〜 729万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目11-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ原田 | 499万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| アバンセ箱崎 | 568万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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